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公司买的写字楼转个人
以
公司
名义买房向
个人买写字楼
过户要哪些资料
答:
一、、以
公司
名义购房,购房人要准备的资料:1、营业执照副本;2、税务登记证副本;3、组织机构代码副本;4、公司公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所需...
写字楼
怎么收过户费几个点都哪些
答:
3.
个人
所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。(如房屋原产权人不是个人,在
公司
名下,不征收个人所得税,征收
企业
所得税)4.增值税及附加税 第一种情况:可提供上手发票的,为(转让收入-上手发票价)×5%。第二种情况:不能提供上手发票的,为转让收入×5%。附加税:增值税...
公司
房产过户给
个人
有没有什么要收的税?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
1200万的
公司
房子过户给
个人
要交多少钱
答:
(二)、商业或非普通住宅:总价*3 二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、
写字楼
等非住宅(车库除外)为8%。同时
个人
纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6 四、
企业
所得税:(总价-购置成本-合理费用)20 ...
公司的
住宅性质房产过户到
个人
,具体要交什么税费
答:
卖方税:1、增值税:(报税价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(报税价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:报税价*1.5%。(大于144平方米的是3%)双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票,...
写字楼
的买卖和持有需要哪些费用?
答:
未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。所得税:
企业
所得税:(卖出价-购置成本)×25% (
公司
)
个人
...
写字楼
买卖要交多少税
答:
税费见下面:增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%,印花税:成交价0.05%,土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
买二手
写字楼
的税费有什么
答:
是需要缴纳
个人
所得税的,有全额征收或者是差额征收,为20%。4、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。为0.05%。更多关于买二手
写字楼
的税费有什么,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/7225b91615820727.html?zd查看更多内容 ...
以
个人
独资
企业
名义
购买
一套办公
写字楼
并将权属登记在企业名下,现企业...
答:
我觉得虽然是你
个人
的金钱
购买的办公楼
,但是你登记的房产是在
企业
名下,那么企业是有权利进行使用的。所以如果是个人独自购买的,为什么不能个人的名义呢?
问一下,以
公司
名义
购买写字楼
和以
个人
名义购买写字楼的区别,公司名义购 ...
答:
比如以
公司
名义
购买的写字楼
值1000万元,然后你可以按照20年对这1000万元分摊,每年可以分摊50万元到成本费用里,那么这50万元有什么好处呢,就是在计算
企业
所得税的时候,可以从收入里把这50万元扣除,也就是你交税的基数少了50万元,按照25%的税率,你每年可以少缴税12.5万元,而以
个人
名义购买,就不...
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