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公司写字楼过户给个人
公司
房产
过户给个人
需要多少费用
答:
法律主观:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式
。一、税费征收标准1、买方契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以...
以
公司
名义买
写字楼
,后期能
过户到个人
吗?产生什么税费!求大神指教...
答:
1、营业执照副本;2、税务登记证副本;3、组织机构代码副本;4、
公司
公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所需缴纳的税费 1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不...
公司
产权房产
过户给个人
税费
答:
法律主观:契税:交易价*1.5%(
个人
普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,
写字楼
等。交易手续费:交易面积*3元每平方米交易印花税:交易价*0.05%产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗工本印花税费:5元一证卖方需交纳的税费如下:(交易...
写字楼过户
需要缴纳什么费用
答:
一、
写字楼过户
需要缴纳的费用1.卖方应交税费①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算④
个人
所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算...
写字楼过户
费怎么算
答:
一、
写字楼过户
需要缴纳的费用1.卖方应交税费 ①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算 ②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算 ③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算 ④
个人
所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%...
写字楼过户
和赠与各需要多少费用– 安居客房产问答
答:
2、交易
过户
:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后...
写字楼过户
费怎么算
答:
(如房屋原产权人不是
个人
,在
公司
名下,不征收个人所得税,征收
企业
所得税)4.增值税及附加税 第一种情况:可提供上手发票的,为(转让收入-上手发票价)×5%。第二种情况:不能提供上手发票的,为转让收入×5%。附加税:增值税×12%。(附加税的构成:教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加...
公司
房产
过户给个人
有没有什么要收的税?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(
过户
价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
合资
公司
的
写字楼过户给个人
需要什么流程,需要哪些证件,大概得花多少...
答:
然后,凭受理单缴纳相关税费,拿“完税契证”。最后凭完税契证和受理单,申请人便可到土地房屋权属中心领取房地产权证。一般规定的工作时限是自受理工作日起30个工作日,市民可以通过网络或者咨询电话,随时查询交件的流程及进度。这个花不了多少钱,大概10000块钱以内,不清楚的你在问我。
写字楼过户到个人
和
公司
,有什么区别?
答:
写字楼过户
按非住宅的标准来缴纳税费,契税按4%征收,综合税按1.88%征收,印花税按0.05%征收,手续费1.3%,差额交5.6%的营业税等。
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