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二手房户口没迁出后果
二手房户口不迁出
有什么影响?
答:
1、易产生债务纠纷
如果购房者不清楚二手房的销售背景的话,就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题,二手房买卖过程中,如果户口问题没有得到解决,发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出现户口还在你的房子上,如果原房主本身担负了很多的债务,
有债主或者法院找上来的情况就麻烦了
。存在债务的房子交易...
买
二手房
原房主的
户籍没迁走
有什么影响
答:
买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,
易产生债务纠纷
。户口迁出后是否能够迁回原地,需要当事人符合户口原籍地的准入政策,同时原籍的集体和户主同意接收的,才可以迁回原地,否则是不能迁回的。
买
二手房
原户主
户口没迁出
怎么办
答:
法律分析:买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时
易产生债务纠纷
。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管...
二手房户口未迁出
怎么处理
答:
如果二手房户口未迁出的话,
那么可以寻找公安人员或者是居委会人员的帮忙。一般如果出现这种情况的话,是无法向法院起诉的
。所以在购买二手房时,要办理好相关的户口迁移手续以后再支付房屋的款项。一、二手房户口未迁出怎么处理 根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人落户,如果原房主没有...
二手房户口不迁出
怎么办
答:
若卖家最终拒不迁出户口,
则买受人有权单方解除合同,卖家应当退还全部房款并承担违约责任
。但当卖家出于更大的利益或者说更优质的资源考虑,甘愿承担违约责任;或者交易房屋上登记有第三人的户口,而卖家根本无法控制时,买受人要承担的风险依然非常大。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
二手房
过户好了房东
户口没
有
迁出
需要如何处理
答:
原户主不主动将
户口迁走
的话,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时双方可以自行约定迁户口事宜,如果
户口不
能及时
迁出
的,那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间,及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。
二手房
原户主
户口不迁走
有什么影响
答:
法律分析:如果房子过户了,应该
不
影响你
落户
。如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将
户口迁出
,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理
户籍
证明,或身份证丢失,需重新办理...
买
二手房
原户主
未迁出户口
将会有哪些风险
答:
2、影响孩子上学 很多人买房就是为了让孩子接受更好的培养,而这就需要户口。但是如果原户主的户口不迁出,那么孩子的读书位置就很可能会被占用,导致孩子无法读书。
3、易产生债务纠纷
房子的产权转移,债务自然也会转移。假如原房主涉及债务纠纷,但是户口却是在你的房子上。很有可能债主或者法院就会拿你...
房子卖了
户籍没迁
会有什么
后果
答:
房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话,是需要迁走的,并且在签订房屋买卖合同时,一般合同上也要注明要
迁走户口
。如果原房主不迁走的话,买房者可以去派出所要求迁走,也可以起诉。
户口不迁出
,买方能不能?依据我国的方针规则,一套房子...
二手房
落
户口
原房主
未迁出
答:
3、如果合同约定的期限届满以后卖方
不
将
户口迁出
,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。买
二手房
还会遇到哪些问题?1、房源问题 二手房的房源有限,原本能找到适合自己的房源就非常的不容易...
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