二手房过户好了房东户口没有迁出需要如何处理

Question

如题所述

Answer 1

原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。
交房时双方可以自行约定迁户口事宜，如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。
如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。