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二手房户主不迁户口有啥影响
买
二手房
原
房主
的
户籍
没迁走
有什么影响
答:
买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,
易产生债务纠纷
。户口迁出后是否能够迁回原地,需要当事人符合户口原籍地的准入政策,同时原籍的集体和户主同意接收的,才可以迁回原地,否则是不能迁回的。
二手房
原
户主不迁户口有什么
风险
答:
如果二手房原户主不迁户口的话,
将会产生以下几种风险:1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配
。因此,购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查,以避免发生不必要的风险。1、易产生债务纠纷 二手房买卖过程中,如果户口问题没有得到解决,发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出...
二手房户口不迁出有什么影响
?
答:
1、易产生债务纠纷
如果购房者不清楚二手房的销售背景的话,就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题,二手房买卖过程中,如果户口问题没有得到解决,发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出现户口还在你的房子上,如果原房主本身担负了很多的债务,
有债主或者法院找上来的情况就麻烦了
。存在债务的房子交易...
二手房户口不迁出有什么影响
?
答:
1. 购买二手房时,若原户主未迁出户口,
可能会引发债务纠纷
。若原户主负债累累,其未迁出的户口可能导致购房者面临债主追讨或法院强制执行的风险,甚至可能用你的房产来偿还债务。2.
户口未迁出会影响房屋的再次转卖
。如果购房者在未来想要出售这样的房产,而原户主的户口仍占用该房屋,可能会导致新买家对...
买
二手房
原
房主
的
户籍
没迁走
有什么影响
答:
1、易产生债务纠纷
,假如二手房的原房东涉及到债务纠纷,但是户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。2、转卖时影响房屋价值,假如购买的二手房过几年想出售时,对方买家问到户口的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房东的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也就越...
二手房
的原业主
户口
未
迁出
对于购买者
有影响
吗
答:
原业主的
户口有
的城区是不
影响
新业主的
户口迁入
的,但是原业主的户口
不迁出
,会影响新业主以后房子再次出售,特别是学区房,还有就是牵扯到拆迁的问题,有的拆迁是按照房里的户口人数来分房产或拆迁款的。还是建议让原业主的
户口迁出
。
二手房
交易流程:1、验房:买方验房,卖方与买方就价格、付款方式、...
二手房
原
户主户口不迁
走
有什么影响
答:
法律分析:如果房子过户了,应该
不影响
你
落户
。如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将
户口迁出
,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再
迁移
,如果他需要办理
户籍
证明,或身份证丢失,需重新办理...
买
二手房
原
户主
未
迁出户口
将会
有哪些
风险
答:
2、影响孩子上学 很多人买房就是为了让孩子接受更好的培养,而这就需要户口。但是如果原户主的户口不迁出,那么孩子的读书位置就很可能会被占用,导致孩子无法读书。
3、易产生债务纠纷
房子的产权转移,债务自然也会转移。假如原房主涉及债务纠纷,但是户口却是在你的房子上。很有可能债主或者法院就会拿你...
买
二手房
原
户主不迁出有什么影响
答:
法律主观:买二手房户主不迁出的影响有:
购房者无法办理户口迁入
,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,
易产生债务纠纷
。法律客观:《户籍登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,...
二手房
房东
户口不迁
走对我
有啥影响
答:
原
房主不迁户口
的危害包括学籍被占用、
影响
转让价格及影响拆迁补偿分配等。
户口迁移
属于公安机关的管理范畴,法院无权受理以及审理户口迁移纠纷,买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金,但是不能强制要求对方迁户口,就算是公安机关也无权让人家迁户口,最后顶多能要回点违约金。《中华人民共和国...
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