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中间架空层算建筑面积吗
架空层计算建筑面积吗
答:
法律分析:不算
。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙...
架空层算
不
算建筑面积
答:
目前的
架空层
主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:1、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不算公摊面积。2、一种是2.2米,因为目前的规划中本身不
计算建筑面积
,所以无所谓公摊面积。3、3米以上的架空层,四周通透,...
架空层计算建筑面积吗
答:
算建筑面积
。根据相关规定,如果架空层层高低于2.2米,那么按照二分之一的面积进行计算,超出2.2米则计算全部面积。住宅建筑设计架空层,能够防止底层住宅过于潮湿,有利于通风降噪、人车分流等等,我们也可充分利用架空层空间放置各种设备。架空层属于开发商还是业主 属于所有业主的。根据《商品房销售面积计...
建筑面积计算
里“
架空层
”的问题
答:
架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
。架空层是否算建筑面积,是需要根据实际情况来定:架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。建筑物深基础...
架空层算
不
算建筑面积
答:
架空层是否算建筑面积,
是需要根据实际情况来定:①架空层设计并加以利用,同时有围护结构的,是算入建筑面积内的
;②架空层设计并加以利用,但没有围护结构的,按面积的一半计入建筑面积;③架空层设计但不利用,是不计入建筑面积的。二、架空层存在哪些优点 1、架空层的设计,让整个小区给人一种架空感觉...
架空层建筑面积
怎么
计算
答:
1.
架空层
若设有围护结构并设计利用,其面积应
计入建筑总面积
。2. 若架空层设计被利用,但缺乏围护结构,则其面积应按一半计入建筑总面积。3. 架空层若设计未被利用,则不计入建筑总面积。4. 架空层是指建筑物中通过柱子支撑而形成的一层空间,常见于深基础建筑物或坡地建筑的吊脚部分,且未回填...
建筑物中间
有
架空层
怎么
算建筑面积
什么叫围护结构
答:
架空层
层高超过2.2米的,
计算建筑面积
,2.2米以内的不计算建筑面积。围护结构是构成建筑空间,抵御环境不利影响的构件(也包括某些配件)。根据在建筑物中的位置,围护结构分为外围护结构和内围护结构。外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等,用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等,应具有保温、隔热、...
架空层算建筑面积吗
?
答:
架空层
一般不
计算建筑面积
。合同约定具有产权的公共架空层、避难层、结构转换层,层高2.2米及以上的部分可以计算全部建筑面积,层高不足2.2米的部分可以计算一半建筑面积;合同没有约定具有产权的,架空层一般属于开发商所有。规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位,或不能完全...
架空层面积算
不算总
建筑面积
答:
架空层
面积是否
计算建筑面积
,要根据实际情况而定:1、如果是架空层设计加以利用,并且有围护结构的,这类型的架空层属于建筑面积内的。2、架空层设计加以利用,且未做围护结构的,按面积一半
计入建筑面积
。3、架空层设计但没有做利用,这类型架空层不计入建筑面积的。4、合同没约定具有产权的,不算建筑...
架空层计算建筑面积吗
答:
架空层计算建筑面积吗
:架空层中凡是层高在2.20m及以上按全部
面积计算
;层高不足2.20m的按1/2的面积计算;如果在架空层原本的设计上加以利用,且无围护结构,则按利用部分面积的l/2计算;若没有利用架空层的设计,如坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内等都不需要
计算面积
。架空层有什么优点:1、营造园林...
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