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中间架空层算建筑面积吗
深基础
架空层
,设计不利用,是否
算建筑面积
?
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的 l/2 计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。所以,要看 架空层 是否加以利用,如果利用就要算面积。容积率=地上总
建筑面积
÷规划用地面积 所以如果设计加以利用 就要再...
架空层算
公摊
面积吗
答:
一、
架空层算
公摊
面积吗
架空层主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另一种是地上的,分为下述情况:1、小于2.2m,因为现在规划中本身不
计算建筑面积
,无所谓公摊;2、大于2.2m,3m以下的,通常不计入层次和容积率,不算公摊;3、3m以上的架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、...
架空层算
公摊
面积吗
答:
根据相关规定,
架空层
在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理产权。2.2米以上则可以作为专有部分,可以出售、办理产权。而大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不算公摊;3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不
计算建筑面积
,但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等...
首层
架空层算建筑面积吗
?
答:
根据《
建筑面积计算
规则》第3.0.7条规定,如果你这
架空层
层高达到2.2m及以上,那么需要计算全面积,否则是1/2面积。
房屋
架空层
,算不算入楼房层数
答:
箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而[1]
架空层
上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目; 通风降噪:风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。 因此,房子架空层不
算建筑面积
。
如何计算建筑面积
?
答:
4、用深基础做
架空层
加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平
面积计算
建筑面积。 6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一
层计算建筑面积
。门厅、大厅内回廊部...
计算建筑面积
,层高多少算全部,多少算一半,多少不算
答:
建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积。一半计算:1、用深基础做地下
架空层
加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、有柱雨篷按柱外围水平
面积计算建筑面积
,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。3、有柱的车棚、货棚站台等按柱...
夹层算
面积吗
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚
架空层
,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应
计算面积
。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一
层计算建筑面积
。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平
面积计算
。层高在2.20rn及以上者应计算全面积...
架空层
垫了四十厘米应该怎么样
计算建筑面积
答:
这种情况下应按层高2.1米
计算建筑面积
,具体算法按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范 中的第3.0.6条(如下):1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚
架空层
:应按其利用...
架空层
结算超高多少
答:
架空层结算超高:2.2米
架空层建筑面积计算
规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条) 1.设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1...
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