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不可交易的商品房
西安限价
商品房
5年内不得上市
交易
,这一规定会带来哪些影响?
答:
如果您购买了限价
商品房
,在合同备案后的五年内不得出售,不得购买其他房屋。五年后。5年内因特殊原因出售房屋,只能按原价和扣除折旧后的价格水平回购。西安市以往的政策,如果购房者购买了限价商品房,考虑到从网上签订合同到办理房地产证大约需要2年,他至少7年
不能
购买商品房。这使得限价房和新购商品...
限制房产是什么情况
答:
限制房产的情况可能是因为该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的;可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记,可能房屋之上已设置了抵押,可能房屋已被查封保全。限制房产是什么意思所谓限制房产是指由于某些原因,暂
不允许
出售
的商品房
。有...
买
的商品房
有啥证了才算正规才可以自由交易?有的房子买上
不能交易
那是...
答:
1、买的
商品房
取得产权证后就可以
交易
,有贷款的也能交易,多一道赎楼转按揭手续而已;2、有的房子
不能交易
,是因为它的产权性质不是商品房(如:军产房、集资房、农民房等),这种房子在市场上交易不受法律保护。希望能帮到你。
房产证保留平方
不可交易
怎么办
答:
去公证处,进行公证。房产证保留平方
不可交易
去公证处,进行公证。房子无法过户,则说明一方不具有过户资格或者房屋性质的原因不能过户,如果想过户则需要等到该方具有过户资格或者房屋变为普通商品房。
...听说不使用满5年就
不能交易
,请教朋友们可
不可以交易
?
答:
这么短时间就过户的确我还没经历过,按讲应该是
不可以的
,的确在这方面有满五年的要求,但是好像不同地方要求不一样吧。我记得我朋友有个
商品房
就过户给他朋友了,但是具体怎么办的我就不清楚了,楼主可以打电话咨询下当地的土地管理局
上海嘉定娄塘在1989年集体土地批准使用建造
的商品房
,房产证是红色的,为...
答:
不能交易的
房子是小产权房,小产权的房子规定是不能交易的
农民公寓可以
买卖
吗
答:
1、如果是开发商公开出售
的商品房
,只要有销售的许可证就可以买,房产证要等买下以后才可以办理的。农民公寓土地所有权为集体所有,是
不能交易
,因为小产权房是没有保障的。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房子,未缴纳土地做的房子,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发...
西安限价
商品房
什么时候可以上市
交易
限价商品房的规定
答:
限价
商品房
的规定1、符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房:申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;家庭上年人均收入低于3万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米;家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。2、...
产权
交易
监管处
的商品房
显示为查封是什么意思
答:
商品房
显示为查封系已被法院依法查封,为资产冻结的标的物。
房产证无效的几种情况
答:
一、什么情况下房产证无效1、房地产分离出卖,合同无效由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有
不可
分离性,因此,房屋的所有权通过
买卖
而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,...
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