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不可交易的商品房
商品房
的土地性质用途
答:
商品房
土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的国有土地使用权。商品房的建设目的是为了赚取利益,是由房地产开发企业将土地进行开发,并且建设房屋,进行上市出售的房子,但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障,是根据国家建设计划安排建设...
验收房子的注意事项?
答:
4、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于
不能
收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 注意事项: 以下问题,购房者在买房、收房过程中会经常遇到,特别经常遇到此类的咨询问题,把关键注意事项列出,提醒消费者予以重视,以维护自己的权益。 五、买房相关税费
商品房买卖
应缴以下税费: ...
重庆的房产税怎么算?什么样的房子需交纳房产税
答:
重庆的房产税是按照应税建筑面积×建筑面积
交易
单价×税率来计算的,只要是在重庆市购买的住房,都需要按照规定缴纳房产税。纳税人在本办法施行前拥有的独栋
商品住宅
,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,按时间顺序对先购的应税...
商品房买卖
合同书通用
答:
协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 第十四条 甲、乙双方约定的其它事项: 甲方: 乙方: 年月日年月日
商品房买卖
合同书通用精选篇2 甲方(卖方): 身份证号码: 住址: 联系...
有房子没房产证能贷款吗
答:
贷款没有房产证是
不能
申请贷款的,房产证是购房者通过
交易
,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证,还要满足以下申请条件以及准备资料:\x0d\x0a一、...
公产和私产房子的区别
答:
2、私产房又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造
的住宅
。二、公产房和私产
房的买卖
方式不同:公产房:1、公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也
无法
继承或办理婚前公证。2、公产
房交易
步骤是先由房管局下属...
办理房产证需要带哪些材料?
答:
去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。 (2)
买卖
双方接到
交易
所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不能
办理买卖过户手续和产权...
深圳申请安居房的条件有哪些?回迁房和
商品房
有什么区别?
答:
区别三:房子的性质不一样 拆迁的是
商品房
,回迁房肯定也是商品房。拆迁的是集体土地上的私房写真,或者经济实用房,回迁房的特性一般并不是商品房。购买回拆房子一定要查明特性。经济实用房
不可交易
;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的占有的土地用途,一般是划转所得的,没有交土地出让,宣布办理...
商品房买卖
合同书精辟
答:
商品房买卖
合同书精辟5篇 合同可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书精辟,希望对大家能有所帮助。 商品房买卖合同书精辟【篇1】 甲方(转让人): 乙方(受让人): 根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
农村自建房没有房产证可以
买卖
吗
答:
没有房产证的自建房是
不可以买卖的
,必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
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