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上海私房动迁没公房合算
上海市
关于私有产权房的
拆迁
补偿与
公房
补偿之间有无区别?
答:
动迁
中所谓的
私房
,其实是产权房,非
公有住房
,但由于历史原因,不一定有产权证。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准,没有房产证的,根据历史记录材料,谁建造归谁所有,同时考虑家庭成员实际居住和贡献情况。贰、私房面积的认定...
上海私房动迁
政策规定
答:
上海私房动迁政策:被拆迁私房所有人保留房屋产权的,
拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新建房屋或其他住房互换产权
。私房所有人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。互换的新房在人均建筑面积二十四平方米以内、不超过原建筑面积的,按新房成本价的三分之一出售;人均建筑面积二十四平方米以上...
公房
与
私房
在
拆迁
的时候,补偿有什么不同?
答:
公房
产权是单位的,所以
拆迁
的时候补偿款会给单位,个人只会相争性的给一点儿,
私房
的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。这两样可是相差的很多哟,所以不要因为办产权证麻烦就省略这一步,到时会很吃亏的。
私房拆迁
和
公房拆迁
的区别
答:
私房的房屋所有人为购买者个人,
公房
的所有人为公房是国家或集体;2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位;3、补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
私房拆迁
可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。想要了...
上海动迁
房屋价值补偿怎么算
答:
套型面积补贴=评估均价×补贴面积
。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。司法实践中,目前黄浦区、徐汇区、杨浦区、虹口区的套型面积补贴一般为15平方米。法律依据:《国有土地上房屋...
上海
房屋
动迁
怎么补偿 房屋
拆迁
补偿标准发布
答:
私房
所有人选择不保留私房产权,用
公房
安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算。五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的,仍按《
上海市
城市房屋
拆迁
管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段,按沪房地拆(1997)第...
上海动迁
新政策他处有房如何理解可享受动迀待遇吗
答:
现在
上海
的
动迁
政策已经很从前不一样啦,只要你以前没有享受过福利分房制度,无论你在哪里有房,享受的这次动迁补偿都是一个样子的。就是数砖头政策。
想问个
动迁
相关的问题,^_^ (
上海
的)
答:
对于
公房动迁
,一般每人只能享受一次动迁补偿,也就是说现在享受了动迁补偿,以后就不能再享受类似的公房动迁补偿
私房动迁
除外。黄浦区一、城市房屋拆迁补偿安置同区域同区域A:淮海东路――人民路――新开河路以北,至苏州河南岸;同区域B:陆家浜路以北、同区域A以南;同区域C:同区域B以南。二、城市房屋拆迁面积标准房...
上海市
闵行区
拆迁
赔偿规定,急!!!
答:
上海市
闵行区最新征地补偿标准:上海市闵行区土地共有二个片区:一区片范围:莘庄镇/华漕镇/ 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇,区片补偿标准:65600元/亩。二区片范围:颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇 ,区片补偿标准:59200元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含...
2018
上海动迁
原则是什么
答:
依据《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋
拆迁
补偿安置政策试点工作的意见》内容,居住房屋的价值补偿为:(1)
公房
:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴 (2)
私房
:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴 评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋...
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