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私房动迁补偿比公房多吗
私房拆迁
和
公房拆迁
的区别
答:
私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体;2、补偿的对象不同
。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位;3、补偿金额不同。公房住户只能得到搬迁费、过度费。私房拆迁可以得到拆迁补偿款或给与回迁政策。想要了...
公房
与
私房
在
拆迁的
时候,
补偿
有什么不同?
答:
公房
产权是单位的,所以拆迁的时候补偿款会给单位,个人只会相争性的给一点儿,
私房
的产权是个人的,
拆迁补偿
款会全部给产权人。这两样可是相差的
很多
哟,所以不要因为办产权证麻烦就省略这一步,到时会很吃亏的。
上海市关于私有产权房的
拆迁补偿
与
公房补偿
之间有无区别?
答:
动迁
中所谓的
私房
,其实是产权房,非
公有住房
,但由于历史原因,不一定有产权证。包括农村集体土地上的房屋及城市国有土地上的房屋。私房被征收主体一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准,没有房产证的,根据历史记录材料,谁建造归谁所有,同时考虑家庭成员实际居住和贡献情况。贰、私房面积的认定...
上海房屋
动迁
怎么补偿 房屋
拆迁补偿
标准发布
答:
私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算
。五、关于安置人口的计算《试行办法》中凡涉及人口计算的,仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。六、关于安置地段划分《试行办法》第六条中的安置房屋地段,按沪房地拆(1997)第...
上海
私房动迁
政策规定
答:
互换房屋的差额价款应一次付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权,并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。
私房拆迁
在具体分配征收
补偿
利益时需考虑被征收房屋的性质和来源,住房、生活以及安置对象在征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。...
上海
公房
和
私房动迁
是不是都看产证
答:
公房
是指租赁房,个人只有租赁凭证,没有产证。
动迁
是既数砖头(看面积)又看人头(租赁房内的户口)。
私房
按房产证上的面积
补偿
。
上海
动迁
房屋价值
补偿
怎么算
答:
法律分析: 评估价格:(1)
公房
评估价格=(评估单价或者评估均价两者较高者)×建筑面积×80%;(2)
私房
评估价格=(评估单价或者评估均价两者较高者)×建筑面积;价格补贴:价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。上海目前黄浦区、...
想问个
动迁
相关的问题,^_^ (上海的)
答:
对于公房动迁,一般每人只能享受一次动迁补偿,也就是说现在享受了动迁补偿,以后就不能再享受类似的
公房动迁补偿
私房动迁
除外。黄浦区一、城市房屋
拆迁补偿
安置同区域同区域A:淮海东路――人民路――新开河路以北,至苏州河南岸;同区域B:陆家浜路以北、同区域A以南;同区域C:同区域B以南。二、城市房屋拆迁面积标准房...
上海闵行
动迁
一赔几
答:
迁
一陪三【
解放前用黄金顶下的房子,现在
动迁
了,
补偿
款是按
公房
还是按
私房
分配
答:
征收时按
公房
处理,家庭内部分配按
私房
处理。因为,虽然是公房,但这不是福利分房取得的,而是用黄金顶下的租赁权。
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