8层楼的电梯加装费用怎么样的计算方式？

Question

如题所述

Answer 1

8层电梯加装费用分摊计算如下。

8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元，主要包括一次性安装费，设计费，设备费用，工程费用。

分摊计算如下：

1、一次性安装费用 ：（合共约65万元）。

2、设计费用：约1万元~1、5万元。

3、电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）。

4、土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元。

5、日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年。

一楼不用电梯，一楼基数为0，二楼为1，三楼为2，四楼为3，以此类推。总基数为28，那二楼费用为1/28乘以电梯费用，三楼费用为2/28乘以电梯费用，以此类推。然后再每一层楼费用分摊到每户，根据房子面积计算，多得益多分摊，以上就是8层电梯分摊计算方法。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。

注意事项：

1、加装电梯前必须考虑层站，载重，驱动系统（有机房无机房），电梯类型（乘客或观光或载货电梯）都会影响到电梯的价格，8层8站乘客电梯估计要20万左右。

2、整个电梯工程全部价格应包括：全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用，但这里需要说明，在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕，且合格的电梯时，有些后期费用是应由业主负担的，如电梯注册费、安装验收检验费、消防（器材）检验费、电梯每年年检费等。上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上，以文字形式明确双方责任是避免纠纷方式。