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多层加装电梯费用分摊方案
如何在6层住宅中合理
分摊电梯费用
?
答:
但
费用分摊
的争议,往往让项目搁置。那么,如何在6层住宅中合理分摊
电梯费用
呢?广州省给出了一个值得参考的
方案
。系数分配以第三层为基准,系数为1;第二层为0.5,第一层则为0。从第四层开始,每增加一个楼层,系数增加0.1。比如第四层为1.1,第五层为1.2,第六层为1.3,依此类推。业主出资比例同一楼层的各户...
既有
多层
住宅
加装电梯
怎样
分摊费用
?
答:
1、有关规划技术规定。
在满足消防安全、不影响通行前提下,建筑退道路红线、退用地边界距离与小建筑间距均按照原建筑外墙计算
。2、政府补贴。前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(不超过28万元/台),市与区分担比例...
旧楼
加装电梯
的
费用
如何
分摊
?
答:
也有按照层数来分摊的方式
。比如,
二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半
。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依...
旧房
安装电梯分摊
方法
答:
旧房安装电梯分摊方法有以下几种:1. 按照楼层比例分摊:电梯费用按照楼层比例分摊
,比如说一栋楼有20层,那么每层楼的费用就按照5%来计算,这种方法适用于楼层数比较平均的情况。2. 按照面积比例分摊:电梯费用按照每个业主的面积比例来分摊,比如说一栋楼有10个业主,每个业主的面积分别为100平米、80平...
加装电梯费用
怎么
分摊
?
答:
公式如下:例如:每户家庭分摊金额=(加装电梯总费用*对应百分比)/每层楼的住户数
。其他分摊比例计算方法:
按电梯行程分担比较合理
,如为6层的楼房加装电梯,分担费用计算方法如下:一楼为0;二楼到六楼按如下计算:1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1;解:X=1/3;各层分担费用比例为:二楼1/15...
加装电梯
电费怎么
分摊
?
答:
费用
由小区公共基金或物业支付。这种方式可以在一定程度上减轻业主的负担。所以,
加装电梯
的电费
分摊
主要依靠小区业主与物业的协商与配合来确定最佳
方案
。应根据小区业主结构和物业经济能力进行综合考虑,达致对业主最为公平合理的效果。同时也需要加强电梯节能管理,最大限度地节省运行
成本
。
8层楼的
电梯加装费用
怎么样的计算方式?
答:
8层
电梯加装费用分摊
计算如下。8层楼旧房
加装电梯
的费用大概在60万~70万元,主要包括一次性安装费,设计费,设备费用,工程费用。分摊计算如下:1、一次性
安装费用
:(合共约65万元)。2、设计费用:约1万元~1、5万元。3、电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌)。4、土建工程费用:约46万元...
旧楼
加装电梯分摊方案
是怎么的
答:
遵循收益越多,分摊越多的原则,一般一层和二层不需要分摊,若是权益受损,还有一定的补偿;三楼及以上楼层按楼层比例分摊,三层业主共分摊总
费用
的8%,而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。二、制定旧楼
加装电梯分摊方案
要注意什么 1、找好加装公司 旧楼要加装电梯,在征得...
老旧小区
安装电梯费用分摊
方式是怎样的
答:
老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的老旧小区
加装电梯费用分摊方案
:费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些。可以说这个也是符合了房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大,以及安装电梯后对1、2楼住户...
加装电梯
维修
费分摊
细则
答:
法律分析:1.在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有电梯的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,一部
电梯费用
大概是80万左右只要所在的楼道有60%的人同意,就可以进行
安装费用
大家进行
分摊
。2.电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。3.电梯费交完...
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