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广州8层电梯加装费用分摊
广州市加装电梯费用分摊
指导方案
答:
法律分析:如规定,由业主协商约定
分摊
比例共同出资的,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2,以此类推。法律依据:《
广州市
既有住宅增设
电梯
办法》 第八条 既有住宅增设电梯所需要的资金,可以按照以下方式筹集:(一...
8层
楼的
电梯加装费用
怎么样的计算方式?
答:
8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元
,主要包括一次性安装费,设计费,设备费用,工程费用。分摊计算如下:1、
一次性安装费用 :(合共约65万元)
。2、设计费用:约1万元~1、5万元。3、电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌)。4、土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元。5、日常...
旧
楼加装电梯
最新政策广州
广州8层电梯加装费用分摊
答:
广州8层电梯加装费用分摊
以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。但是这是一个参考性的电梯加装费用分摊,不...
加装电梯
如何
分摊费用
??
答:
2. 按权益比例分摊: 一般而言,加装电梯的费用会按照业主的权益比例来分摊
。权益比例通常是根据各业主的套内建筑面积或其他相关因素确定的。3. 特别收费: 有时候,业主大会可能会决定设立特别收费账户,每个业主需要根据自己的权益比例向该账户缴纳特定金额,用于支付加装电梯的费用。4. 分期付款: 如果...
8层电梯安装
楼层
分摊费用
标准是多少
答:
1层和2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不
分摊加装电梯费用
,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。在相关人员走访过程中,了解了一些实例,也是各楼依据自己实际情况,平衡各层意见,反复协商,最终达成共识。2.12.jpg 旧
楼加装电梯
...
电梯
补偿费如何
分摊
答:
七层住宅
加装电梯
计算公式:1~2楼住户的补偿费用计算公式:Zn=0.2069×X×Qn3~7楼住户的
分摊费用
计算公式:Yn=(X/0.8286)×Rn
八层
住宅加装电梯计算公式:1~2楼住户的补偿费用计算公式:Zn=0.3079×X×Qn3~
8楼
住户的分摊费用计算公式:Yn=(X/0.7646)×Rn九层住宅加装电梯计算公式:1...
小区旧
楼
加建
电梯
应该怎样
分摊费用
答:
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元 同理,在假设增设电梯总费用为70万元情况下,计算出各住户分摊费用如附表。
加装电梯分摊费用
的两条铁律:一是分摊费用是逐层增加,所以,在房子面积相同的情况下,低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一
层楼
的住户,小面积住户分摊费用要比...
旧
楼加装电梯
的
费用
如何
分摊
?
答:
每
层楼
有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的
费用
。这种方式实际上还是依据楼层高低来
分摊
。
加装电梯
后遗症 1、采光问题 加装电梯相对来说对一楼的业主带来的影响还是比较大的,加装了电梯以后,采光方面...
8层电梯加装费用分摊
方法是怎样的旧
楼加装
电梯需要注意啥
答:
8层电梯加装费用分摊
方法是怎样的?1、2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不
分摊加装电梯费用
,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。在相关人员走访过程中,了解了一些实例,也是各楼依据自己实际情况,平衡各层意见,反复协商,最终达成...
加装电梯
后续
费用
如何
分摊
答:
2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意
分摊电梯费用
,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。3、户数确定后,用电梯售价(含设备价、
安装费
、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用,不见...
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