如题所述
关于“限竞房”需要明白以下几点：
◆ 产权70年完全属于个人，与商品房没有差别；
◆ 这个“限竞房”的购买同普通商品房一样，但凡有北京购房资格均可购买；
◆ “限竞房”后期出售时，不需要补交差价，增值部分的收益也无需按比例上交；
◆ 部分标明5年限售的，需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易；
◆ 市面上的限竞房基本执行“7090”政策，即70%以上的房子为90平以下；
所以“限竞房”就是单纯意义上的限价，没有任何其他附加。
截止到目前，北京市场限竞房所占比例80%以上。