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什么叫限竞房？
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推荐答案 2019-08-24
限竞房顾名思义，就是以“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的，开发商买地时这个政策防止开发企业炒地推高房价、地价获取暴利。
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限竞房是什么
意思
答：
限竞房其实就是指商品房
，但是它与商品房不同的是：限竞房具有“限房价、竞地价”的特征。其实也就是说开发商在获得使用权的时候，该土地就已经被限制了销售的价格，且开发商不能够私自涨价，所以限竞房对于普通家庭而言是再合适不过的。二、限竞房限制的是什么？1、限制房价 毋庸置疑限竞房的主要...
什么是限
竟
房?
答：
限竞房是对开发商拍地中做的竞价限制
，简单来说就是“限房价，竞地价”，为了避免高地价情况出现，预拍土地时已经预设了地价的高限价，结合不同区域实际情况会有不同的高限价。所以限竟房在售均价会比同区域的普通商品房价位要低，同时目前市场上出现的是第一批限价房，大的开发商拿地建设，楼盘整体...
什么是限
竟
房?
限竟房和普通商品房区别?
答：
限竞房，
通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房
。其重点是而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价高者获得。这是防止开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。限竟房与普通商品房的区别
限竟房是一种特殊的商品房
。拿到房产证后的5年，才可以再往出卖。部分标明5年限售的，需取...
限竞房是什么
意思?
答：
竞地价,因此叫限竞房
。不得高于定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,限竞房未来二手交易时是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,五年后上市交易的税费和流程和商品房没有区别。同时北京市的限竞房多执行“7090”政策，即百分之70的房子面积为90平以下。
限竞房
是
什么
性质的
房产?
答：
限竞房是
一个竞地价、限房价的房产性质，限竞房是2018年入市的一种商品房,也叫限价型商品房。所谓限竞是指限房价竞地价,就是政府在开发商竞拍拿地的时候就把这块地上以后卖的房子价格给限定了。属于政府通过政策手段给老百姓把房价压下来。比方同一个区域,限竞房的均价会比之前在售的纯商品房更低...
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