招投标到底怎么操作?

一:那些投标公司的招标信息都是哪里来的,我们如何才能也获取这些招标信息?
二:有了信息之后,如何进行投标?

如果要查看招标信息的话,可以使用剑鱼招标订阅。都是2017年最新的招标信息。
按照招标人和投标人参与程度,可将公开招标过程粗略划分成招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。
公开招标1、
招标准备阶段的工作由招标人单独完成,投标人不参与。主要工作包括以下几个方面:
1)选择招标方式。
根据工程特点和招标人的管理能力确定发包范围;
依据工程建设总进度计划确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容;
按照每次招标前准备工作的完成情况,选择合同的计价方式;
依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等因素的影响程度,最终 公开招标确定招标方式。
2)办理招标备案。
招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。招标备案文件应说明:招标工作范围;招标方式;计划工期;对投标人的资质要求;招标项目的前期准备工作的完成情况;自行招标还是委托代理招标等内容。获得认可后才可以开展招标工作。
3)编制招标有关文件。
招标准备阶段应编制好招标过程中可能涉及的有关文件,保证招标活动的正常进行。这些文件大致包括:招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书,以及资格预审和评标的方法。
招标投标阶段
招标阶段的主要工作内容。该阶段从发布招标广告开始,到投标截止日期为止的时间。
1)发布招标广告。招标广告的作用是让潜在投标人获得招标信息,以便进行项目筛选,确定是否参与竞争。
2)资格预审。对潜在投标人进行资格审查,主要考察该企业总体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。公开招标时设置资格预审程序,一是保证参与投标的法人或组织在资质和能力等方面能够满足完成招标工作的要求;二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人,再请他们参加投标竞争,以减小评标的工作量。
3)发售招标文件。招标文件通常分为投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单几大部分内容。
4)现场考察。招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。设置此程序的目的,一方面让投标人了解工程项目的现场情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件,以便于编制投标书;另一方面也是要求投标人通过自己的实地考察确定投标的原则和策略,避免合同履行过程中他以不了解现场情况为理由推卸应承担的合同责任。
5)解答投标人的质疑。招标人对任何一位投标人所提问题的回答,必须发送给每一位投标人保证招标的公开和公平,但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分,如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致,以函件的解答为准。
决标成交阶段
决标成交阶段的主要工作内容。从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段,是对各投标书进行评审比较,最终确定中标人的过程。
1)开标。
在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议,所有投标人均应参加,并邀请项目建设有关部门代表出席。
开标时,由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情况。确认无误后,工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。所有在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读,如果有标底也应公布。
开标过程应当记录,并存档备查。开标后,任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价,也不允许再增加优惠条件。投标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标办法。
2)评标。
评标是对各投标书优劣的比较,以便最终确定中标人,由评标委员会负责评标工作。大型工程项目的评标通常分成初评和详评两个阶段进行。
A、初评。评标委员会以招标文件为依据,审查各投标书是否为响应性投标,确定投标书的有效性。投标书内如有下列情况之一,即视为投标文件对招标文件实质性要求和条件响应存在重大偏差,应于淘汰。
公开招标没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;
没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章;
投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限;
明显不符合技术规格、技术标准的要求;
投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;
招标人不能接受的条件;
不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
对于存在细微偏差的投标文件,可以书面要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正,但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
B、详评。
详评通常分为两个步骤进行。
首先对各投标书进行技术和商务方面的审查,评定其合理性,以及若将合同授予该投标人在履行过程中可能给招标人带来的风险。评标委员会认为必要时可以单独约请投标人对标书中含义不明确的内容作必要的澄清或说明,但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。澄清内容也要整理成文字材料,作为投标书的组成部分。在对标书审查的基础上,评标委员会依据评标规则量化比较各投标书的优劣,并编写评标报告。
C、评标报告。
评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告,作为定标的主要依据。评标报告应包括评标情况说明;对各个合格投标书的评价;推荐合格的中标候选人等内容。
定标
确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,也可以授权评标委员会直接确定中标人。
定标原则是,中标人的投标应当符合下列条件之一:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;能够满足招标文件各项要求,并经评审的价格最低,但投标价格低于成本的除外。
中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力,招标人改变中标结果或中标人拒绝签订合同均要承担相应的法律责任。
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第1个回答  2017-09-01
1:剩下的另外2家资质可以由第一家来联系,不过一般情况下,第一家从中收取信息费。你也可以自己联系。
2:利益分配是按阶段分配的,
投标之前:会分别给三家单位“资质费,出场费,资料费,保证金利息(保证金你可以自己打,就不用付利息给单位,但是第一次合作,还是让单位打保证金,付点利息算了,防止单位不诚信,不给你退保证金),以及路费之类的”。
中标之后:只需要对口中标的单位,利益分配模式一般是按工程造价的点数来分配。我这边一般是500W以上的项目2个点,1000W以上的项目1.5个点,高于2000W的另外谈。低于500W的项目一般收3-5个点,但不低于1W元。
3:购买招标文件,预审文件,等一系列的费用均由你付。并且你需要先付资质费。保证金你可以自己付(有一定风险)也可以让单位付,你给单位利息、利息行规一个月4-3个点。签订的挂靠合同,你不需要准备,每个公司都有自己的合同样板,不会用你准备的合同。签合同的时候注意一下,对自己不利的条款就行了。
4:预防中标的公司,事后变卦不给你做,自己去做。这个可以在投标之前签订一个约定。但是需要注意的是,私人承揽工程本身是不合法的,围标,串标更是不合法的。所以你们签到的约定基本无效。如果真的发生了,你可以告他们公司,说他们诈骗,你不知情。
5:需要注意的是:
前期投标之前,可能有的单位不符合参与投标的要求。或者报名了不去参与投标。造成你的资金浪费。
投标的过程中,防止单位一家资质给2个老板。比如跟你说中标之后给你做,跟别人说中标之后给他做。如果他的单位没有中标的话,他就赚了2倍的资质费。一般这种情况,他会故意让自己不中标。
投标文件制作,需要注意的条款,证明文件一个也不能少。不然会废标,甚至流标。
中标后,你还需要以中标单位的名义缴纳招标代理费,场地使用费。
签订合同之前,你需要以中标单位的名义,缴纳履约保证金,保函。
待中标单位与甲方签订施工合同后,你需要迅速与单位签到劳务承包合同。
如果当地招投标监督机关查的严,或者防止被人举报。你最好是在中标单位缴纳社保,并让公司出文,任命你为该项目的项目副经理。
欢迎追问。
第2个回答  2019-06-17

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第3个回答  2021-01-06

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第4个回答  2020-03-19
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