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房产证上土地使用权来源 出让和转让
房产证上土地使用权来源是转让的 房子 购买后有什么风险吗?需不需要交土地金什么的
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推荐答案 2018-08-23
我在家附近的菁英工作的员工哪里听说这个是指土地性质,也就是以前说的国土性质。
出让:指修建房屋的土地是从国家那里买来的。
转让:国家或者其它机构交换,赠与等方式得来的。
影响:出让,简单讲就是土地使用权已经给过钱了,以后买卖除非期限到了(住宅70年),否者买卖不在给钱(土地出让金)。
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其他回答
第1个回答 2018-08-23
国有,出让,划拨。集体所有
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房产证上出让和转让
的区别
答:
1、房产证出让是国家将
使用权
人让与给另一个使用权人,是房产一级市场的
转让
行为。2、房产证转让是使用者将房产屋产权移转给其他的单位或个人,是房产二级市场的转让行为。3、房产证出让不征收增值税,而房产证转让要按规定征收增值税。
房产证上土地出让和
划拨有什么区别1、出让是政府将国有土地的一段...
房产证上出让和转让
的区别是什么
答:
法律分析:两种行为当事人不同。国有
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土地使用权转让
行为的当事人双方都是土地使用者。另外,两种行为的标准不同:出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用...
房产证出让和转让
区别
答:
房产证出让和转让
区别:1、
土地使用权
出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地;2、土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土...
房产证上
写
转让和出让
哪个好
答:
房产证出让和转让
区别:1、
土地使用权
出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地;2、土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将...
房产证土地使用权来源
有哪些类型?
答:
房产证土地使用权来源
的类型有一种是划拨,另一种就是
出让
。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上*依法批准取得。一、房产证土地使用权来源有哪些类型?两种,一种是划拨,另一种就是出让。划拨,一般是*用地、军事用地、...
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