先买商铺在买住房算二套房吗?贷款利率又是怎么样的?

我还没房产。现在想买一间商铺。想了解下。买了商铺在买住房贷款利率会高吗?算二套房吗?
现在买商铺要贷款的,到时候买住房贷款怎么算?

不算。

商铺属于商业地产,不属于住宅,所以不算二套房,先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的,贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。

商业性质的房子是不限购的,所以不算在住宅范围的限购之内,如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了,现在银行的基准利率如下:

六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
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第1个回答  2014-07-04
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第2个回答  2014-07-04
  先买商铺再买住房不算二套房吗;
  买住房贷款利息按首套房计算~本回答被提问者采纳
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