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请问我现在把我唯一的房子卖掉,再买的话契税怎么算?
请问我现在把我唯一的房子卖掉,再买的话契税怎么算?
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推荐答案 2020-09-08
您目前的房子出售之后,家庭名下无房产,契税按照首套政策执行的,90平米(含)以下,税率1%;90平米以上,税率1.5%。以上是我为您的解答,望采纳!
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请问我现在把我唯一的房子卖掉,再买的话契税怎么算?
答:
您目前
的房子
出售之后,家庭名下无
房产,契税
按照首套政策执行的,90平米(含)以下,税率1%;90平米以上,税率1.5%。以上是我为您的解答,望采纳!
我把自己的首套
房卖了,
又买了一套二手房要交多少费用
答:
1、你这种情况对税费没有影响,依照房子情况交税,和你之前卖没卖过房子没有关系
。除非你卖了后名下还有房产(卖了后还有房产,再买算二套,无论多大房子,契税3%),如果卖了后没有房子就没有影响。2、唯一有关系的就是贷款成数,如果第一套房子是贷款买的,那么第二套贷款就是3成,如果第一套房...
买房
契税怎么计算
的
答:
如果是新房,那么我们要把我们的计税基础乘以税率。如果是二手房,我们需要将二手房的税率乘以房产的评估价
。90平米以下的首套住房是一个征收标准,90平米到144平米是一个标准,144平米以上是另一个标准。二套房的契税要按照各类房屋的平均价格来计算。均价低于各区房管局市场指导价的,面积小于90平方米的...
请问我
有过一套房
,现在
买第二套房要不要交
契税?
答:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭
唯一
住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的
,契税
按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购...
第一套房全款
再买
第二套
房子
交税么?交
的话,
是交多少?
答:
要交。二套房比首套房多的是契税。首套
房契税
是
房产
总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的
唯一
住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的...
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