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贷款买的房子卖了再买契税怎么交
贷款买的房子卖了,然后再买新房,那么这套新房子的契税交多少?
谢谢您的回答。
我是山东青岛地区的 ,新买的房子是 113平的
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推荐答案 2010-06-11
现在的政策:但凡面积在144平米以上收3%。90平米-144平米收1.5%-2%,90平米以下并且首套房收1%契税。
你把之前的房子卖了,要记得去当地房管局销户,这样一来名下就无任何房产,再次购房算首套标准。如果结婚有了家庭,妻子名下没房产也算首套。
113平米首套房契税1.5%-2%
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其他回答
第1个回答 2010-06-11
上海:
中内环:面积90平以下或总价不过140万的首套房契税为1%,其中任何一个条件不符则是3%!
外环线:面积90平以下或总价不过90万的首套房契税为1%,其中任何一个条件不符则3%!
第2个回答 2010-06-11
普通住宅:90平以上3%,90平一下1.5%
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买过
房子卖了再买
新房算二套房吗第二套房子要交多少税2021
答:
5.如果现住房在房贷没有还清的情况下出售,即使家庭成员名下都没有任何
房产
,
再购买
新
房屋
时,由于之前有过
贷款
记录,并且在尚未还清的情况下
卖出
,所
购买的
新房都将被视为二套房。第二套
房子
要交多少税2021二套
房契税
:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的...
房子
已经
卖了
过户走了,有
贷款
记录,
再买
房
契税怎么交
答:
购买房屋
交纳
契税
与
贷款
纪录没有直接的联系,既然
房子卖了
并办理了过户手续,再买房,区分是第一套还是第二套,如果所卖
的房子
是第一套,那么,再买房,相当于第一套房,如果你所卖的是第二套房,那么,你名下仍然有一套房,
再买
的话,就属于第二套房子,具体交纳契税,按以下规定计算:《财政部 ...
第一套房
卖了再买契税
多少
答:
购买第一套房,无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税
。购买第二套房,无论大小和面积是多少,
必须按照4%征收契税
。个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭...
贷款买的房子卖了再买契税怎么交
答:
现在的政策:但凡面积在144平米以上收3%。
90平米-144平米收1.5%-2%,90平米以下并且首套房收1%契税
。你把之前的房子卖了,要记得去当地房管局销户,这样一来名下就无任何房产,再次购房算首套标准。如果结婚有了家庭,妻子名下没房产也算首套。113平米首套房契税1.5%-2 ...
...商业
贷款买了
一套,名下仅此一套,请问
契税怎么缴纳
答:
按首套
房交契税
。因为原
贷款的房产
已还清贷并完成过户给别人,办理了别人的房产证的,就属于别人的房产,现在你名下已查不到登记有房产,可以办无房证明,所以按首套房交契税。契税标准是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,契税是1.5%;大于144平方...
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