有房产证，土地证没过户，拆迁会影响补偿吗？

没过户土地证会影响拆迁补偿吗？ 2006年买了一栋私房，只过户了房产证，没过户土地证，对方土地证早交给我了，一直没办，问下拆迁会补偿吗？土地证在这个时候能起什么作用？

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推荐答案 2012-05-14

只要房证肯定会有一定的补偿。但是土地就没有了。

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第1个回答 2012-05-13

你会碰到麻烦！因为，房子还没有过户到你买下！无法证明房子是你的！本回答被网友采纳

第2个回答 2012-05-14

您是在什么地方？上海，北京等地大部分已经没有土地证了

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买了个房子,房产证过户了,土地证没过户,如果拆迁赔偿等有关系吗答：理论上是不会的，假如你做了全权委托公证，你有代原业主与政府或开发商商谈赔偿事宜的权利。但如果原业主到时有异议，你便会有风险。

我有国有土地证,但房产证是别人的名字,没有过户,拆迁该怎么办?答：1、土地证上是你的名字，房屋您已买下，只是没有过户，这时，只要双方有买卖房屋的证明，那么拆迁补偿款理所应当应该给你；2、土地证上是你的名字，房屋你没有买下，这时，如果拆迁的话，补偿的时候如果拆迁方同意，你可以和持有房产证的一方协商，土地补偿款归你所有，而房屋补偿款归有房产证一方所有...

房产证已经过户,土地证没过户,如果拆迁有影响吗答：应该说影响不大。如果有房地产买卖协议书，房屋遇拆迁，房屋拆迁补偿费或房屋安置由买方获得。

...房产证已经过户了但是土地证没过户 现在房屋面临拆迁请问在拆迁补 ...答：没影响，你们房产已经是你的名字了，而且你们买卖是有协议的。如果你现在已经在拆迁了，就不能办理土地证了，具体你可以打电话咨询当地的国土部门。

房产证过户了土地证没过户拆迁有影响吗答：你好，土地证没有过户不影响拆迁，但是需要提供当时房屋所有权发生转系的相关作证材料。根据《土地登记办法》第四十条规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书

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