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厂房租赁过程中要注意哪些法律问题
如题所述
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推荐答案 2018-05-07
① 租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。
② 租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
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事项是必须
要注意
的
答:
1.订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息
。订立厂房,库房出租租赁合同前应对对方的
法律地位
、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。2.对代理人签订合同应对...
签订
厂房租赁
合同
要注意什么
答:
1、审查承租方与出租方的基本情况
。
2、租赁合同之租金及相关费用的条款
。3、租赁合同之维修责任条款。4、租赁合同之拆迁补偿归属条款。5、租赁合同之押金条款。六、其他事项。【法律依据】
《合同法》
第二百一十三条,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁...
签订
厂房租赁
合同
要注意什么
答:
1、对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全、租赁物基本情况
。2、对承租方主要应了解的内容有:
法律地位
;经营范围;社会信誉;财务情况;履约能力即资金问题。上述内容是双方基本情况的指标,应认真分析和判断。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的...
签订厂房租赁合同
千万
要注意
的十个事项
答:
厂房租赁合同签订的注意事项:
一、审查承租方与出租方的基本情况(一)、对出租方主要应了解内容:1、租赁场所相关手续是否齐全
。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。2、租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、...
签订
厂房租赁
合同
要注意什么
答:
法律分析:一、审查承租方与出租方的基本情况。1、对出租方主要应了解内容:
租赁场所相关手续是否齐全
。2、对承租方主要应了解的内容有:
法律地位
;经营范围;社会信誉;财务情况;履约能力即资金问题。二、租赁合同之租金及相关费用的条款。(一)租金:1、明确约定租金的支付方式。2、明确约定租金支付时间,...
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