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厂房租赁如何避税
资产租赁的资产
租赁避税
筹划
答:
对承租人来说,租赁可以获得双重好处,
一是避免因长期拥有机器设备而要承担的负担和风险,二是可以在经营活动中以支付租金的方式冲减企业的利润
,减轻税负。对出租人来说,租赁一方面可以轻而易举地获得租赁收入,另一方面租金收人要比一般经营利润收入享受较为优惠的税收待遇。
企业常见
避税
方式有哪些?
答:
三、国内最常用,
最合规的方法即利用地方性税收优惠政策 国内避税主要靠各地方政府的招商引资政策
。比如注册在小编所在的开发区 就能享受增值税和企业所得税地方留存部分:75%—90%的税收奖励返还 如果申请了高新技术企业,政府直接奖励30万,并且企业所得税五年减半,增值税也有相应的减征。可叠加享受税...
出租厂房
,房屋需要缴纳什么税种呢,税率是多少
答:
1、如果
厂房
是4.30日前取得的,可以去主管税务机关申请简易征收,增值税税率5%;2、如果厂房是5.1日之后取得的,公司是一般纳税人,税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%;3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;4、从租征收房产税12%;5、企业所得税25%。
租赁
仓库/
厂房
要交哪些税啊?
答:
2.房产税:按
厂房租赁
收入销售额的12%计算交纳。3.印花税:按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。4.企业所得税:收取
厂房出租
租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额,按照企业所得税法的规定,缴纳25%的企业所得税。
仓库
租赁
费的税率是多少
答:
第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产
租赁
服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应...
税收筹划常见方法
答:
当然,如果这时遇到合适的买主,也可以出售,即变通处理,利用时间临界点筹划方法,可以采取和买主签订两份合同:一份是远期合同(2个月之后正式交割房产);另一份是为期2个月的
租赁
合同。这样买主可以马上住进去,房主也可以享受增值税免税待遇。九、资产重组筹划法1.合并筹划法是指企业利用并购及资产重组手段,改变其组织...
小企业
如何
报税?
答:
房产证或经公证处公证后的
厂房租赁
合同 上述文件及税务登记证原件一并交给全程服务窗口后二个星期 内专管员会来公司进行验厂, 同时需要提醒的是财务室必须要有 防盗装置(防盗门、窗),墙体有玻璃的也最好制作防盗窗,保 险箱要与地面或是墙体固定。 如果固定装置在验厂一星期内没 有解决,专管员将会退...
香港公司是
如何避税
的
答:
1、通过价格转移实现合理的
避税
内地企业和个人投资者在香港公司注册之后,首次以香港公司名义与海外客户签订了100万的交易合同;再一次,香港公司以较低的价格购买了70万的货物在自己的国内企业;然后,香港公司将货物以标准价格交付给海外客户;最后,香港公司从收到的货物中提取了30万的利润,然后向国内公司...
厂房租赁
改为仓储服务
怎么
改?
答:
因此,在签订合同要注意依据仓储业含义签订合同,不要弄成
租赁
业合同的内容。当然,从税收筹划的角度来看,仓储业已经营改增,按照现代服务业-仓储服务征收增值税,不再征收营业税,其税率6%,小规模纳税人增值税征收率3%。相比有形不动产租赁业务征收营业税、房产税来看,肯定能够合理
避税
。
如何
看出企业做假账?
答:
操作方法:利用股权转让、资产转让、债务重组等进行资金或收入转移达到
避税
的目的。如将公司的资金转移,达到破产赖账等目的。 16、私人费用公司化 操作方法:将私人的费用转变为公司的费用,既达到降低私人收入个税应纳税额的目的,又达到增加企业所得税前扣除费用的目的。 举例:将个人车油费在公司处理,将个人
房租
费在公司...
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