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城里人在农村买房子为什么不能过户?
怎么样才能变相过到自己名下呢?
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推荐答案 推荐于2018-04-09
我国的土地政策中规定;农村的土地归集体所有,城市的土地归国家所有。农村的土地是每一个村民共有财产,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是为什么在农村购买的房屋不能过户的原因。
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其他回答
第1个回答 2013-12-06
城里人不能在农村买房,或者即使买了也不能过户。这是相关法律明确规定了的。
稍后,我会将详细地法律条文列出
第2个回答 2013-12-06
不能!
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城里人
到
农村买房子能过户
吗
答:
城里人到农村买房子不能过户。
农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准
,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。即使买了一般情况下也是
不给确权登记即过户的
。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合...
城里人在农村买房子为什么不能过户?
答:
我国的土地政策中规定;农村的土地归集体所有,城市的土地归国家所有
。
农村的土地是每一个村民共有财产
,所以,它的所有权过不到那一个人的户头上;城市的土地所有权是国家,从性质上是属于待分配资源,国家可以按照条款进行调整和分配。这就是为什么在农村购买的房屋不能过户的原因。
我城市户口,想再
农村买
间房,
能过户
吗?
答:
确实办理不了过户的。至少现行的法律法规是限制城镇人员在农村购买宅基地的
,如果房屋能办理过户,根据地随房走的原则,等于变相购买土地。
城里人
可以到
农村买房子
吗
?农村房产
证怎么更名
过户?
一文解惑
答:
按照严格法律规定来说,
农村房屋
的转让和买卖只能在同一个村集体经济组织成员中进行。但是也有人会发表疑问,
房子
是个人财产,怎么就
不能
自己做决定了,没错房子是农民朋友的个人财产,但是房子下面那块地的所有权是归属于当地村集体经济组织的。因此,即使你卖给了
城里人
,对方也只能获得居住权而不是
房
...
城里人
已经买了
农村
宅基地,
不能过户
,要如何避免损失?
答:
你买卖宅基地的具体情况不清楚,但农村宅基地,只能在本村集体内部交易,不得卖给村集体以外人员,所以你一个
城里人在农村买
宅基地是
不能过户
的。现在避免损失的方法有:一是退还给卖方。二是卖给卖方村集体其它村民。三是与卖方签订合建协议。目前,全国合法的
房产
用土地有三种形式,集体土地、国有划拨...
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