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城里人到农村买房子能过户吗
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推荐答案 2024-06-25
城里人到农村买房子不能过户。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。
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城里人到农村买房子能过户吗
答:
城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋,即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的
。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。【法律依据】《土地管理法》第62条,农村村民...
城里人可以到农村买房子吗
?农村房产证怎么更名
过户
?一文解惑
答:
因此,
即使你卖给了城里人,对方也只能获得居住权而不是房产证
,甚至可能以后如果遇到征地拆迁,还会产生利益纠纷。严格来说,就是只有当地村集体经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。所以如果城市的朋友想去农村居住和养老等,建议最好还是选择长期租赁,...
城里人可以到农村买房子吗
?
答:
依现行的国家政策、法律规定,
这种房子是不可能办理过户的
。一、城里人可以到农村买房子吗?城里人是不可以农村买房子的,农村的地属于集体所有,是不可以买卖的。1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的。在现实生活中,城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。换句话说...
我城市户口,想再
农村买
间房,
能过户吗
?
答:
确实办理不了过户的
。至少现行的法律法规是限制城镇人员在农村购买宅基地的,如果房屋能办理过户,根据地随房走的原则,等于变相购买土地。
城里人买农村
宅基地,应该怎么
过户
?
答:
城里人买农村
宅基地,是无法进行
过户
的。农村宅基地和城市住房有本质区别。农村宅基地属于集体土地,只能由居住在本村的村民所有。而且一户只能有一处宅基地,也不需要花钱。只需要批准就可以了,城市住房是经济的产物,只要有钱就
可以买
。农村宅基地的一个特点是可以无限期使用,可以说是政府给农村人口的...
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