• 所有问题

    • 工业企业的土地评估增值是否可以入账？

    我公司为工业企业。土地购买为200万，经过几年后现评估价值为2000万，请问是否可以将评估增值部分入账，入账的科目是什么，合法吗？

    举报该问题
    推荐答案   2013-08-05
    ：土地增值是要交土地增值税的！如果你要投资（或转让），土地评估是为了自身利益得到确认；如果和投资（转让）无关，就不要做账了。
    土地增值，总的来说要交土地增值税、企业所得税。由于企业性质的不同，提取土地增值税的方法不同（请详细查阅《土地增值税暂行条例》及实施细则，最终都是以原价值作为成本，以新价值作为收入，扣除土地增值税费后的余额作为得利计入营业外收入，最终并入利润计算缴纳所得税。
    至于报表不平，与此无关。你检查一下报表取值公式，一般是漏项了。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2013-08-05
    入账需要交税的
    相似回答
    土地使用权评估如何入账答：无形资产必须按成本计量，所以对于评估价来说，对无形资产没有任何影响。所以，如果该土地使用权作为无形资产的前提存在的话（也可能应当作为投资性房地产，关键上看我问题中的第5条——用途），那么该无形资产原值仍然是313421元，账面价值因为你未给出土地使用权年限，所以无法确定年摊销额，账面价值就无...
    土地增值税计入营业税金及附加么?答：（三）对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等，其应当缴纳的土地增值税应当计入“固定资产清理”等账户。
    无形资产评估增值如何入账?答：根据《公司法》的规定，企业以非货币性资产投资的，应当对非货币性资产进行资产评估，以评估价作为投资额。但企业会计制度规定对以非货币性资产投资的，应以投出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为投资的入账价值。如果涉及补价的，按以下方法确定换入投资的初始投资成本：1.收到补价的，按换出资产...
    接受土地投资入账价如何确定?答：土地评估增值，应当并入A公司当年应纳税所得总额，缴纳企业所得税。但依据财税[2009]59号文件规定，B公司收购A公司非现金资产（土地使用权），如果收购非现金资产（公允价）占全部非现金资产总额（公允价）的比例超过75%，并且B公司以本企业股权作为对价，可以选择适用特殊重组办法进行所得税处理，即A公司...
    土地增值税如何征收,增值税征收的方式有哪些答：1、张先生不能提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，其以核定方式来缴纳，则需要缴纳的土地增值税为7000(700000×1%)元 2、如果张先生能够提供购房发票，发票所载金额为50万，那么可扣除：原值：500000;加计金额：500000×5%+500000×(1+5%)×5%=51250;税金：契税为7500(500000×1...
    大家正在搜
    评估土地入账增值的会计处理评估增值可以入账吗土地评估增值怎么入账资产评估增值可否入账土地评估入账的账务处理土地价值重新评估入账评估增值的土地要进行摊销吗无形资产评估增值入账资产评估增值如何入账
    相关问题
    土地使用权评估增值需要做账吗，如何做
    土地使用权出资评估增值的会计处理
    土地增值怎么入账
    土地评估增值是否可以转增实收资本
    土地评估增值入账增加企业资产是否缴纳土地增值税？
    新准则下资产评估增值怎样做账?
    划拨土地能评估增值入账吗，划拨土地能评估增值入账吗
    房产评估增值能否入账，入账需要什么手续？