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土地评估增值怎么入账
土地增值怎么入账
答:
土地增值入账的会计分录:
房屋与土地评估增值部分记入资本公积-其他资本公积 借:固定资产、无形资产 贷:资本公积
企业应设置“资本公积”科目核算资本公积的增减变动情况。为了反映各类不同性质的资本公积的增减变动情况。应按照资本公积的类别分别设置“资本(或股本)溢价”、“接受捐赠非现金资产准备”、“...
无形资产中
土地评估增值
是否缴纳所得税
答:
帐务处理如下:土地经评估增值部分入账:借记“无形资产-土地使用权”,贷记“资本公积-土地评估增值”
。无形资产(Intangible Assets)是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权...
土地
使用权
评估增值
需要
做账
吗,
如何
做
答:
不需要做账
。企业必须依法进行资产评估,注册资本不能随意调整。企业在未发生法定资产评估经济行为的情况下,产权未发生直接变动,不能按评估增值增加资本公积直接转增注册资本。参照规定企业仅在发生法定重估和产权变动情况下才可对评估增值做账,未发生法定资产评估和企业产权变动情况下,资产评估增值不能做账。
土地增值
额
如何入账
答:
对应BC股东来说,土地增值的体现是通过入股价格提高来体现的,也不能支付给他们钱
,BC股东入股是1元一股,D股东入股的时候需要考虑公司利润和资产评估增值,就不是1元一股了,需要多支付资金,多支付部分计入资本公积。计入资本公积部分就是D股东多花的钱,增加了A公司的净资产,BC股东享有部分就增加了。
线上代理记账
:“资产
评估增值
”
如何
核算如何纳税
答:
财务人员并将资产评估增值的部分进行了账务处理:(一)
受让土地使用权时账务处理借:无形资产8000万元贷:银行存款8000万元
(二)评估增值时账务处理借:无形资产12000万元贷:资本公积12000万元需要说明的是,该房地产公司取得的土地使用权未进行开发前,应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产,...
划拨
土地
能
评估增值入账
吗,划拨土地能评估增值入账吗
答:
一、以非货币性资产对外投资发生的
评估增值
根据《公司法》的规定,企业以非货币性资产投资的,应当对非货币性资产进行资产评估,以评估价作为投资额。但企业会计制度规定对以非货币性资产投资的,应以投出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为投资的
入账
价值。如果涉及补价的,按以下方法确定换入投资...
土地评估增值
能不能
入账
答:
不需要做账。企业必须依法进行资产评估,注册资本不能随意调整。企业在未发生法定资产评估经济行为的情况下,产权未发生直接变动,不能按评估增值增加资本公积直接转增注册资本。参照规定企业仅在发生法定重估和产权变动情况下才可对
评估增值做账
,未发生法定资产评估和企业产权变动情况下,资产评估增值不能做账...
股份制改造时房屋、
土地评估增值
的账务处理
答:
1、房屋与
土地评估增值
的部分,计入“资本公积”科目。2、企业改制中经评估增加的资金按规定计算交纳印花税。3、财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》(财税字 [1997]77 号)文件规定:“企业进行股份制改造发生的资产评估增值,应相应调整账户,所发生的固定资产评估增值...
土地评估增值
不允许
入账
答:
土地
使用权
评估增值
是不需要
做账
的,就算有股东是以土地使用权投资入股的,在土地使用权增值之后,企业也不能因此就调整注册资本。除非公司对法定资产评估或企业产权有所变动,否则的话资产评估增值不能做账。一、土地使用权评估增值是否需要做账? 土地使用权评估增值不需要做账。企业必须依法进行资产评估,注册...
土地
使用权出资
评估增值
的会计处理
答:
按照增值额400万缴纳
土地增值
税,并且400万作为当期损益来核算,计入本年应纳税所得额,无法进行税务筹划(土地增值税可以筹划免税),如果企业税务付现压力大,可以向税局申请分五年支付。根据地税、国税规定,纳税人的存货、固定资产、无形资产和投资等各项资产成本的确定应遵循历史成本原则,纳税人发生合并...
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