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业委会主任没开业委会会议自己给电梯公司签合同是违法吗
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第1个回答 2022-08-16
违法的。
未经业委会授权,业委会主任无权代表业委会跟电梯公司签署合同,该合同属于无权代理,不发生法律效力。
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相似回答
业委会主任
在未经业委会表决通过的情况下私
签合同
私盖公章
违法吗
答:
业主委员会
应当监督违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主,限期交纳物业服务费用。 二、居委会工作职责 1、积极宣传、贯彻并模范遵守党和国家的各项法律、法规、方针、政策。 2、组织居民进行自我教育、自我管理和自我服务。完成《居委会组织法》规定的各项工作任务,积极创建示范居委会。 3、...
业委会
未经
业主大会
同意签订物业服务
合同
答:
法律分析:无效,业主可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。法律依据:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务...
业委会
未经
业主大会
表决私自和物业
公司签订
的
合同
有效吗?
答:
如果不经
业主大会
授权。
业委会
无权代表业主与任何公司签订合同。因此业委会未经业主大会表决,私自与物业
公司签订合同是
非法的合同,是不生效的。
在没有
开业主大会
的情况下,
业委会
和物业
公司签
的物业费
合同
有效吗
答:
未经业主大会同意签订物业服务
合同是
无效的,
业主委员会
是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。根据《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;...
业委会
没有经过
业主
同意擅自
签订合同
答:
法律主观:没有
业委会
由业主与物业
签合同
。法律规定,物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。法律客观:《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同...
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