业委会未经业主大会表决私自和物业公司签订的合同有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果不经业主大会授权。业委会无权代表业主与任何公司签订合同。因此业委会未经业主大会表决，私自与物业公司签订合同是非法的合同，是不生效的。

Answer 2

如果说因为会没有经过业主大会的一个吧批准，那么私自性这样的权利合同当然是无效的，因为物业公司签订的合同一定是精神的，所有英雄基本上确立了才行。本回答被网友采纳

Answer 3

无效。至少需要三分之二的业主同意才能够与物业签订合同。所以业委会通过没有用

Answer 4

正常情况下，业委会代表业主大会。但是和物业公司签订物业服务合同属于重大事项，应该由超过双50%业主投票决定。

Answer 5

知道是无效的，物业去法院起诉，法院却受理了，认为有效你说怎么办？