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小区业委会自治电梯事故
业委会自治
物业
电梯
故障死了3人全体业主需要承担责任吗?
答:
首先看看
电梯
故障的原因,如果是有物业的责任的话,就是全体
业主
都要承担。
小区自治
发生意外谁承担责任
答:
法律分析:
小区
自己管理,主体是所有业主(
业主大会
)。业委会是业主大会的执行机构,不属于责任机构。也就是说,因为业主大会的决定导致的
事故业主
大会负责,因为执行决定导致的
事故业委会
负责。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物...
300户的
电梯
高楼层
业主委员会自治
可以吗
答:
300户的
电梯
高楼层
业主委员会自治
可以的。业主委员会就是为了管理
小区
而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。
发生
电梯事故
,
业主委员会
要负什么责任?
答:
业委会
无责,物业公司和
电梯
维保单位承担责任 电梯维保单位承担全部责任,物业公司承担监理和管理责任
小区电梯
发生
事故
谁负责
答:
法律分析:物业对此负责。对于住宅
电梯
,全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经
业主大会
同意,可以由物业服务...
电梯
夹人是物业管还是
业委会
管?
答:
电梯
夹人这类事件都归物业管理,
业委会
监督物业。
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
出现
小区电梯事故
谁负责任
答:
电梯事故
需要按事故的性质来确定各方的责任。 1、乘客违规使用电梯,造成电梯事故,由乘客个人负责; 2、电梯存在质量问题,应该由电梯的生产厂家负责; 3、电梯因管理不当、保养不到位,由物业公司已经维保单位负责。 《 民法典 》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害...
小区自治
出了事谁负责
答:
小区自治
出了肯定是事物业管理
委员会
负责,物业费的只要正常缴纳,物业都是有相关的管理制度,既然大家都缴了费,物业管理委员会就要负责小区的安全和卫生清洁等物业服务工作。另外,物业服务企业应对小区的日常管理、环境卫生、安全设施及设备等进行维护,应对
小区业主
及居民的合法权益进行保护,所以物业服务...
小区
内
电梯
发生故障
业主
受伤谁来负责
答:
小区
内
电梯
发生故障
业主
受伤由小区物业管理负责。根据《物业管理条例》第四十六条,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全
事故
时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在...
电梯
频繁出
事故小区业主
怎么维权
答:
电梯
频繁出
事故
可以通过物业、
业委会
和质监局进行维权。先找物业要求电梯公司彻底解决问题,不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会,要求换物业公司,不行就找质监局,要求查电梯公司。《民法通则》第126条规定:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的...
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