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房租合约到期了,方可也搬走了,但没有交钥匙给我,包括损害的东西还没有赔偿,请问我还应该收房租吗?
如题所述
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推荐答案 2012-12-16
房屋租赁已经到期,且房客也已实际离开,房租不应当继续收取了。但因为房客没有交还钥匙,未赔偿损害的东西,则你可以向房客主张相应的损失赔偿责任。原物照价赔偿、因未交还钥匙导致为再次承租而更换锁芯的费用、误工费等等。
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其他回答
第1个回答 2012-12-16
租赁期限到了,房客也已经搬走了,那么就不存在房租的问题了,除非房客没有足额付清房租。如果租赁合同里明确约定房租交到“退还钥匙”的时间的话,那么还存在房租问题。
有损害的东西,应该让他作价赔偿。来自:求助得到的回答
第1个回答 2012-12-16
合约到期,租客已搬走,表示合同已终止,但可以要求赔偿给你造成的相应损失。
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房租到期没交钥匙没
退房视为续租吗?
答:
我觉得如果
房租到期了,
是退房还是继续续租都应当在到期前做好打算。如果不续租了,那么到期时就应当主动退房和结算租金、水电等费用,这即是手续也是诚信问题。如果到期不
交钥匙
和办理退房相关手续,房主可以继续收取约定了
的租金,
同时因逾期不办理退房,还有可能承担由此产生的后果。
租房
到期,
合同已经终止,租客不
搬走东西
也不
交钥匙,
能不能够强行开锁...
答:
如果租赁合同中没有事先约定,房东擅自处置滞留物,会侵害承租人的权利,容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方,如果对方仍没有行动,可以走法律途径解决。租赁合同
到期后,
承租方
没有交还钥匙,也没有
终止租约,将视为租约继续,且当时“定期”的租赁合同将转为“不定期”合同。租赁合同继续有效,出租方...
出租房未及时归还
钥匙,
被收取一个月房费?
答:
因为你没
交钥匙,
你占据了一个月,房东扣你一个月
房租
是正常的。因为你没交钥匙,他的房子无法出租,你没交钥匙就是和没有退房一样。我认为扣你一个月房租是正确的。
...已经
过期
二十多天
了,
对方不
交房租
又不
给我钥匙,
我想把锁换了,另外...
答:
你的房子已经出租,你应该和租客签租房合同的,而且租房都是押一付三
,你应该在租金到期时与租客沟通,租客不租了你可以重新再找租客,如果租客不交房租又不给你钥匙是没有道理的,你可以找中介解决,不能直接换锁另外出租,以免发生冲突。
租房
到期后没
退房
没还钥匙没
关水龙头就走
了,
之前的
房租
已付,之后房东...
答:
你这种行为挺不道德的。你不光不
交还钥匙,
竟然故意不关水龙头。不关水龙头都是会水淹房子了会把房子毁了的。可不是单纯的浪费水的问题。我想如果房东的房子被水泡出问题了找到你索赔也是可以的。
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