《土地管理法实施条例》农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。
《土地管理法实施条例》第三十四条 农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。
涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
第三十五条 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。乡（镇）人民政府和农村集体经济组织、村民委员会等应当将退出的宅基地优先用于保障该农村集体经济组织成员的宅基地需求。
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第1个回答 2023-11-02
首先是宅基地的申请：
(一) 申请条件
1. 申请人必须是农村户口居民，且名下没有宅基地；
2. 申请人需年满20周岁，并已与父母分户，才能申请宅基地；
3. 若因国家征收土地导致失去宅基地的，可以在当地申请一块新的宅基地，但前提是你没有选择以房换房的方式进行补偿；
4. 因洪灾或其他自然灾害导致现有房屋破损的，可以在原宅基地上申请重建房屋；
5. 若农村居民的房屋已无法居住，可以重新申请宅基地建房；
6. 因其他特殊原因，如户口不得已迁出后又迁回但无宅基地的，也可以提出申请。
(二) 申请材料
1、宅基地申请书；
2、农村宅基地和建房(规划许可)申请表；
3、农村宅基地使用承诺书；
4、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件；
5、需要具备资质的设计单位设计或审核的图纸。
(三) 申请报批程序
1、符合条件的村民提出用地申请；
2、村民小组、村委会讨论通过；
3、国土房管所派员现场选址勘察；
4、申请人提交相关申报材料；
5、张榜公开公布；
6、乡镇人民政府审核；
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；
8、上报县人民政府批准；
9、审批结果张榜公布；
10、下发建设用地批准证书；
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；
12、国土房管所工作人员复核验收；
上述程序可能会因为地区不同而有所差异（结合当地村镇政策）。
最后，就等着建房规划批前公告和宅基地建房批前公示了。本回答被网友采纳
(一) 申请条件
1. 申请人必须是农村户口居民，且名下没有宅基地；
2. 申请人需年满20周岁，并已与父母分户，才能申请宅基地；
3. 若因国家征收土地导致失去宅基地的，可以在当地申请一块新的宅基地，但前提是你没有选择以房换房的方式进行补偿；
4. 因洪灾或其他自然灾害导致现有房屋破损的，可以在原宅基地上申请重建房屋；
5. 若农村居民的房屋已无法居住，可以重新申请宅基地建房；
6. 因其他特殊原因，如户口不得已迁出后又迁回但无宅基地的，也可以提出申请。
(二) 申请材料
1、宅基地申请书；
2、农村宅基地和建房(规划许可)申请表；
3、农村宅基地使用承诺书；
4、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件；
5、需要具备资质的设计单位设计或审核的图纸。
(三) 申请报批程序
1、符合条件的村民提出用地申请；
2、村民小组、村委会讨论通过；
3、国土房管所派员现场选址勘察；
4、申请人提交相关申报材料；
5、张榜公开公布；
6、乡镇人民政府审核；
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；
8、上报县人民政府批准；
9、审批结果张榜公布；
10、下发建设用地批准证书；
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；
12、国土房管所工作人员复核验收；
上述程序可能会因为地区不同而有所差异（结合当地村镇政策）。
最后，就等着建房规划批前公告和宅基地建房批前公示了。本回答被网友采纳
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