55问答网
所有问题
当前搜索:
农民建房超出宅基地的面积怎么办
农村
建房超出
了批准
的面积怎么办
答:
法律分析:第一种情况:不通过审批超出面积,审核不通过。所以,
修改下宅基地面积,再去审核就好了
。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况:超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的,超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了!法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村...
农村
建房面积
超标罚款标准
答:
3、对于农村建房面积超出标准面积的,
每增加50平方米,都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算
。4、若房屋的总面积严重超出标准范围之内的,
政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理
。农村房屋建筑面积标准是:农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方,农村自建房不得超过三层...
农村
建房超出面积怎么
处罚
答:
综上所述,农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,
需要重新调整面积
;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一...
农村
宅基地
超
面积
该
怎么处理
答:
农村宅基地超面积的处理方式具体如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡
;对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋...
农村
宅基地
确权之后
超过的
部分
面积
如何
处理
答:
法律分析:第一,超占
的面积
在合理范围内的,不予拆除。 之前农村
宅基地的
管理相对宽松,很多
农民
在
建房
的过程中,会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在,本着维护农民住房利益的出发点,不会出现大规模的拆除。国家会给予一个明确的范围,...
农村
宅基地建房面积
超标如何
处理
答:
农村
宅基地建房面积
超标的处理方式如下:1、
农村村民建房
占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记;2、农村村民建房占用的宅基地,
超过
当地规定
的面积
标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行登记。所谓“处理”,...
农村房屋确权
面积
超标
怎么办
答:
法律分析:1、对于
超出的面积
本村集体的村民可以在一起商讨与研究,之后再决定具体的处理方法,因为宅基地本来就是不属于个人的,而是属于村集体的,这样既不会有矛盾,而且也公平。2、如果
农民的宅基地面积超出
了正常标准的话,会扣除农民相应承包的土地,这样去做可以保持一个地总数的平衡。3、对待于...
2022年农村
建房
超平方
怎么办
答:
2022年农村
建房
超平方的处理办法如下:1、退还超出部分
的面积
,对于农村宅基地面积超标的
农户
而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将
超出的宅基地
面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用,部分地区在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策...
农村
建房超出
高度和建筑
面积
该
怎么处理
?_百度问一问
答:
农村
建房超出
高度和建筑面积该
怎么处理
【提问】您好,是这样的,建房已经办理了合法的审批手续,有相关的
宅基地
使用权证书、规划许可证,针对面积超标的情况主动向审批机关报告,补交一定费用,如有偿使用费,一般是没有什么问题的。还有就是要按照上述所说的标准,按超标
的面积
,补交罚款【回答】如果有审批的话...
农村
宅基地面积
超大
怎么处理
答:
对于
处理宅基地面积
超标的实际问题时,2008年7月8号国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》的第三条(三)严格执行宅基地面积标准,宅基地面积不得
超过
省(区、市)规定的标准,对宅基地超占面积的,在办理登记时按下列情况处理:1、1982年《村镇
建房
用地管理条例》实施前,
农村村民
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
2024年宅基地建房新规
建房超面积怎么处理
7月1日农村全面停止建房
农村宅基地证怎么办
2024年不让盖房了吗
中央一号文件宅基地2024
明年起农村统一拆迁
农村建房面积标准
宅基地20年没盖房子还有效吗