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宅基地建房需要审批吗
宅基地建房需要审批吗
答:
法律分析:需要
。正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅...
农村
宅基地建房需要
办哪些手续
答:
7. 规划部门审批:土地管理部门审查通过后
,提交规划部门审批建房方案;8. 颁发证书:规划和土地管理部门审批通过后,颁发宅基地使用证和建房许可证;9. 办理建筑许可:持宅基地使用证和建房许可证到建设部门办理建筑许可手续;10. 施工:获得建筑许可后,可以开始建房施工。综上所述,农村宅基地建房需要经...
原有
宅基地
上
建房
还
需要审批吗
?
答:
原有宅基地上建房还需要审批
。原有宅基地上建房正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划,所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。建房审批部门审批流程如下:1、本村村民向村民微会员...
农村老
宅基地建房
规定?
答:
老宅基地若要建房,需要符合当地的规划和政策要求,比如国家关于农村宅基地利用的相关政策等,
同时需要获得相应的审批
。 根据《物权法》及相关法律法规,农村集体所有的土地和建筑物属于集体经济组织所有,个人只享有房屋的使用权。老宅基地若要建房,需要满足以下条件:1. 符合国家、省、市、县等相关规划和...
宅基地建房需
申请吗
答:
法律分析:需要申请
,经社、村同意,村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在...
宅基地审批
流程有哪些
答:
宅基地审批
流程具体如下:1、首先是村民如果有
建房
需求,需求向村里收取相关的请求表,完成个人请求;2、申请宅基地必须一户一宅;3、是村委审阅,村委会对农人进行初步审阅,判别是否符合建房要求;4、勘测,相关部门对村民的土地进行性质判别是否符合建房要求;5、城镇批阅,对村委会的请求进行审阅;6、...
原有
宅基地
上
建房
还
需要审批吗
?
答:
法律分析:农村
宅基地
不用
审批
既可
盖房
。只要宅基地是本人的名字就可以。盖好房子后去大队申请办房产证就可以。宅基地是家庭户用作住
宅基地
而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋...
请问
宅基地审批需要
什么条件
答:
宅基地审批需要
条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。宅基地申请流程如下:1、申请,申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地...
在原
宅基地
上重建房屋
需要审批吗
答:
法律分析:1、现在国家和地方对于
建房
的面积、高度等都是有一定标准的,
盖房子
的时候
必须要
在规定范围内建造,不能超占。为了避免农民朋友在
建房子
时私自乱建,出现超占和高出楼层、高度的情况,现在规定房子不能随便翻建,必须要通过手续
审批
。2、私自在
宅基地
上翻建房屋可能会增加危险系数,如果是建造...
农村
盖房需要审批吗
答:
由于农村
建房
的
宅基地需要
通过
审批
,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。【法律依据】:《房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;...
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