房产证已经过户卖房子不给钥匙我强行开锁属于私闯民宅吗?
房产证已经过户卖房子不给钥匙我强行开锁属于私闯民宅吗?
追答不是,房子过户给你,你开锁进入?你的随便进啊。
追问房产证已经过户卖房子不给钥匙我强行开锁属于私闯民宅吗?进房后对卖房子物品拍照属于违法吗?房子已经很长时间没有住人了,谢谢!
追答大哥,你能说明白点吗?你在这里属于什么角色?买房子的,还是卖房子的?不是你的房子你进入就是侵犯了别人的住宅不受别人侵害的权利啊。你拍照的意图是什么?如果没经主人同意你拍照如果对主人的利益造成损失你就是违法啊,主人可以起诉你。
在司法实践中,区分"私闯民宅"罪与非罪的关键,主要从行为人主观上是否故意,客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机(如:寻衅滋事等)和社会危害性等方面来予以认定。
就以上来说,如果你的动机不纯,在买房子的人不知情的情况下你强行进入进行拍照,如果主人受到利益损失他有权利到法院告你私闯民宅。
追问我买的房子房产证已经过户,交房子时间已到,卖房子不给钥匙,我强行开锁进去,里面有物品没有搬走,对物品拍照,这属于私闯民宅?
追答哎,无语。我开始不是说了过户就是你的,就没有法律上的私闯民宅的说法。主人就是你啊。