55问答网
所有问题
当前搜索:
房产证还没下来可以卖房吗
房产证没
有办理
下来
之前能转让吗?
答:
法律分析:一般情况下房产证没下来时房产是不允许转让的
;但在其特定的两种情况下是可以的:1.在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中;在签订房屋转让合同时,卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,办理登记领证手续尚...
房子
房产证没下来
能卖吗
答:
一、房子房产证没下来能卖吗1、房子房产证没下来不能卖
。只有取得了房产证的房屋,才可以进行二次交易。没有取得房产证的房屋,是禁止进行房屋买卖交易的。如果说房产证的人不是自己的,无权处理这个房屋,同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管...
没办
房产证可以卖房子吗
答:
没办房产证的情况下,
一般来说是不可以直接进行房屋买卖交易的
。房产证是房屋所有权的重要证明文件,没有房产证,房屋的产权归属就存在不确定性,从而无法进行正常的产权交易。一、房产证的重要性 房产证是房屋所有权的法定证明文件,它记录了房屋的基本信息、产权归属、面积、结构等重要内容。只有持有房产...
房产证还没下来
想
卖房
答:
根据相关规定,
尚未取得房产证的房屋暂时无法进行交易
。房产证作为确认房屋所有权归属的重要凭证,其缺失会影响对该房产的权属认定,因此在法律上被视为无权处分行为,从而无法按照正常流程申请并完成过户手续。
房产证没
办
可以卖房吗
答:
房产证没拿到是不可以卖房的
,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。没有房产证买卖协议合法吗没有房产证买卖协议合法,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。房屋买卖合同违约赔偿标准房屋买卖合同违约赔偿标准...
没办
房产证可以卖房子吗
答:
将来不可以办理
房产证
的,不可以购买,风险太大 将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件及其它...
房产证还没下来可以卖房吗
答:
一、
房产证还没下来可以卖房吗
房产证没有办下来的房子,可以提前进行转卖,但需要将房子的实际情况告知买方,并且在取得房产证后,协助买方到当地的房产交易中心办理过户。如果在房产交易中心已经有备案的,需要双方到房产交易中心更改备案。另外,如果是贷款买房,卖房还需要经过银行的同意才行,否则就要将...
想
卖房
,但
房产证还没
办
下来
,
可以
卖吗
答:
没有
房产证
是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
房地产证
是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效...
没拿到
房产证
,房子还能交易吗?
答:
房产证还没
有办理,但业主想
卖房
,这种情况能交易吗?实际上,房产证未办理,有很多原因,可能房子还在建设中,没有完成交房,所以不能办理。也可能是因为开发商房屋建设核验有问题,不予办理。不同情况,解决方式和结果大不相同。一、可以办证但未办理不动产权证 这种情况可以交易,且相对容易处理。全...
房产证没下来
的房子能将房屋转让出去吗
答:
房产证没下来
的房子不能将房屋转让出去。房产证没下来的房子不管如何买卖都不能将房屋转让出去,这是由于根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。没房产证有什么风险1、无法抵押没有房产证的房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能办理继承或赠与手续...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证还没下来最佳交易办法
新房未办理房产证怎么出售
房子要拿到房产证才能买卖吗
房产证办理后才能卖房吗
房子没下来房产证可以买卖么
房产证还没下来卖房要交税吗
房产证下没下来怎么查
大红本没下来可以卖房吗
房产证未下来想卖怎么办