二手房付完全款对方不交钥匙 找开锁公司开锁 犯法么？
购买二手住房，全款付款，但是有20000元是房屋中介用来限制卖方结清物业包烧费水电费以及户口迁移的费用，合同里面写的是房屋产权交易完成后三个工作日内交付房屋。现在房款在房屋交易中心完成，且已经更名至我的名下。
出售方，以20000元没有拿到手作为理由 不给我钥匙
因为着急装修，反正也要换新的大门，我现在想找开锁公司开锁，，是否犯法。
1、房屋中介给买卖双方提供的是居间服务，根据居间合同的约定，在双方办理完支付房款、过户、结清物业水电气等费用后，中介应当将两万元的保证金支付给卖方；
2、你可以与中介沟通，要求中介与卖方沟通，在买方、卖方、中介都在场的前提下，结清物业水电气等费用，然后进行验房和交房，你可以要求中介把扣押的两万元保证金交给卖方；
3、如果中介与卖方矛盾尖锐，不支付卖方保证金，导致卖方不交付房屋的，你可以根据房屋买卖合同约定，先给卖方发书面通知，要求其交房；
4、卖方仍然不交房的，可以自己开锁进入房屋，强行收房。但是这样后期可能矛盾更多，所以建议先协商解决。
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2、你可以与中介沟通，要求中介与卖方沟通，在买方、卖方、中介都在场的前提下，结清物业水电气等费用，然后进行验房和交房，你可以要求中介把扣押的两万元保证金交给卖方；
3、如果中介与卖方矛盾尖锐，不支付卖方保证金，导致卖方不交付房屋的，你可以根据房屋买卖合同约定，先给卖方发书面通知，要求其交房；
4、卖方仍然不交房的，可以自己开锁进入房屋，强行收房。但是这样后期可能矛盾更多，所以建议先协商解决。
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-04-25
我认为你应该先找中介来协调，这属于他们的责任范围，房子已经在你名下，你有支配权，所以如果协调不成功，可以按照自己的意愿处理。
第2个回答 2020-04-25
可以预先书面通知其腾退房屋,如拒绝,可以在委托公证机关在场的情况下,对房屋内物品进行清点,搬出到指定地点,然后通知原业主自行领取。
第3个回答 2020-04-25
我认为你这种情况房产证己经是你的名字而且也超过交房时间完全可以开门换锁如果他来闹事可以报警解决
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