开发商一直没办下房产证，房子卖不了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果房产证和土地证合在一起了,那么就不用办了土地证的,如果不是,那么可以起诉开发商,要求配合办理土地证的。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

Answer 2

现在确实有很多房子，都是这种情况，开发商一直都没有办下房产证，但是房子想卖又买不了，这种情况下的话只有签一个证明证明这个房子确实是你卖了下来以后房产证下来的话，他们就可以直接去领房产证了。

Answer 3

办房产证是需要手续和一些时间的，现在的问题是房产证因为缺少证件或者证明如果办不了，那就该怎么办就怎么办了。如果是正在办理中，那就不要急。

Answer 4

那你只能等了，一般商户会组织维权，让开发商快点扎房产证。

Answer 5

如果没有在房管局备案的话。可以让开发商改名啊。