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房屋外墙维修是属于物业管理费用吗
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推荐答案 推荐于2021-01-05
不属于物业管理费用。保质期五年内，由开发商负责维修；过了保质期，需要动用维修资金来维修。
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外墙
损坏由业主处理还是
物业
答：
该墙壁损坏一般由物业处理
。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。房屋在保修期内的，维修外墙的费用由建设单位承担，房屋超出保修期的，维修外墙的费用由物业公司承担。外墙属于共有部分，物业公司可以申请动用维修资金。物业公司需要定期检查和维修外墙...
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房屋外墙
漏水找谁赔偿
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房屋外墙
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是物业管理费用
的组成部分，这些费用包含在您支付的
物业费
中：1. 公共物业及配套设施的维护保养费；2. 聘用管理人员的薪金；3. 公用水电的支出；4. 购买或租赁必需的机械及器材的支出；...
房屋维修是
不
是属于物业
公司的
管理
范围?
答：
房屋维修不全都归物业管
。物业只负责房屋建筑楼体的公共部位及设施设备的维修（公共设施设备由其他的维保单位负责的除外），不负责业主装修项目的维修。
外墙
漏水找谁处理
费用
由谁负责
答：
因为
外墙属于
公共部分，所以
是物业
的
维修
范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的
费用
。确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来...
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