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外墙损坏由业主处理还是物业
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第1个回答 2024-03-17
该墙壁损坏一般由物业处理。
根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
房屋在保修期内的,维修外墙的费用由建设单位承担,房屋超出保修期的,维修外墙的费用由物业公司承担。外墙属于共有部分,物业公司可以申请动用维修资金。物业公司需要定期检查和维修外墙,确保其安全和美观。
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外墙
漏水
物业
负责吗
答:
首先,
外墙漏水到底是不是物业负责,要看实际情况而定
,如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修,但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失,或者是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏者负责维修。维保期外,维修费用应...
外墙坏
了
是物业
修
还是业主
修?
答:
外墙坏了,如果不是人为损坏,而且在保修期内,找开发商维修;已经超过了维修期,可以让物业人员制定方案并申请使用公共的维修基金;
外墙是业主人为损坏
,维修费自己承担。
房屋
外墙
漏水
是业主
承担
还是物业
答:
1、物业管理不善:如果外墙漏水是由于物业管理不善导致的
,例如门窗框周边渗水、施工过程的遗留问题等,那么物业应当承担责任并进行维修。2、房屋自身质量问题:如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水,例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等,业主可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。特别是在房屋仍在...
外墙
渗水
是物业还是业主
维修
答:
外墙渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。
如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水,物业应承担维修责任
;如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水,业主应承担维修责任。在实际处理中,可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属,以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
外墙
保温脱落谁负责
答:
一个小区如果有三分之二的
业主
同意,那么就可以使用维修基金。(三)如果没有交
物业
管理费,也没有交维修基金,
是
一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。二、
外墙
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