物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，这是否违法？

Question

如题所述

Answer 1

物业这样做确实是违法的，因为业主才是房子的主人，物业不得设置障碍不准业主回家。而业主不交物业费没有违反相关的法律规定，但却违反了合同，双方需要在一起协商一下，不必用如此极端的方法来解决问题。

在业主看来，物业只是这个小区的一个管理方，可以帮助自身更好的适应小区的生活，比如说保卫业主的安全或者清扫小区中的垃圾，让业主有一个舒适的生活环境。但有的时候物业却把自己的地位看得太高，认为自己可以管制业主，业主必须要听自己的吩咐行事。这就有一点本末倒置了，很可能让所有的业主联合起来，然后去反对物业的某些决定。在一个小区也是不能失去业主的，除非某些业主愿意进行自制，但每个人都是有工作的，不可能把自己的工作辞掉，然后去服务小区内的业主，这样业主也成为了物业，没有达到最初的目的，反而成为了自己最讨厌的人。所以物业和业主就应该和谐相处，共同建设美好的小区，才能让每个人都生活的很好。

在这种情况下，业主可以派出代表和物业进行谈判，看是把门禁卡给取消掉，还是降低一下物业费，然后所有的业主都会缴纳。双方需要各退一步，是不能在一起发生剧烈冲突的，因为利益是一致的，物业想赚钱，而业主想过一个舒适的生活。物业也应该在门口设置保安，如果有些业主忘了带门禁卡，就可以让保安开门，务必把规章制度执行的那么严格，因为这只是一个小区，并不是公司。

不管是物业还是业主，通过对抗是解决不了问题的，并且维权的成本是很大的，耗时也是很久的，还不如进行协商和解。

Answer 2

这是违法的，物业没有权利不让业主进自己的家，而且也不应该用物业费来威胁业主。

Answer 3

我认为这是属于违法行为，因为没有人能够阻止自己回自己家的，不交物业费，只是违反了相关合同。

Answer 4

这样做确实是违法的，因为房屋是业主自己的，这样做的话就侵犯了个人的权益。