物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，这一行为是否违法？

Question

如题所述

Answer 1

严格来说属于民事侵权，不交物业费属于业主侵权，作为物业公司可以结合具体情况选择提起法律诉讼，但业主回家是合法的权利，作为提供物业服务的一方，不但没有资格阻挠业主回家，而且应该竭尽所能的为业主提供相关条例规定的服务项目，仅从这个角度来说，物业公司的做法违背了相关规定，业主可以选择报警或者起诉的方式为自己维权。

不可否认，当今社会的物业管理的确存在很多弊端和不足，加之大部分的物业公司都缺乏专业性，无论是管理能力还是服务质量，都无法达到行业标准的相关要求，久而久之也就导致业主无法对物业公司产生信任感，由此所导致的拒交物业费的现象也就屡见不鲜，但物业公司可以采取法律措施，比如通过起诉的方式追缴业主拖欠的物业费，但强制办理门禁卡的做法是不正确的。

任何纠纷的产生都是有原因的，业主不交物业费，或许是因为对物业公司的服务不满意，或者说有些物业公司收取的物业费偏高，从而遭到业主的抵制，作为物业公司来说，可以与业主沟通其中的原因以及如何才同意交纳物业费，如果能够达成一致当然一举两得，但即便业主依然拒绝交纳，物业公司强制性的办理门禁卡也是民事侵权的行为。

显而易见，不交物业费的业主和不让业主进家门的物业公司，从法律角度来说都是一种侵权行为，但大多数情况下，都认为这些鸡毛蒜皮的事情不至于闹上法庭，长此以往就形成了恶性循环，个人认为遇到类似事情就应该毫不犹豫的采取法律手段，只有在法律框架内达成解决协议，才能避免日常生活中继续发生类似的事情。

Answer 2

物业是为小区做服务的单位，若是以办门禁卡，不交物业费不准进家的方式，强迫业主交物业费，算是违法行为。
因为业主对房子有一定的所有权，而且物业也没有权利这么做。

Answer 3

我认为这应该是违法的行为吧，虽然不交物业费是不正确的，但是物业采取的这种方式也是非常欠妥的，毕竟房子是人家的，可以通过法律途径来解决这种问题。

Answer 4

-任何强制性的行为必须遵循法规和条例，如果是双方协定好的内容，物业的做法就是正确的。如果之前没有的协议，它就是违法的。

Answer 5

如果真的有物业公司有这样要求，让业主强行的办理门禁卡，他们这么做，绝对属于违法的我们，一定要拿起法律的手段来保护自己的权益。