购郑州5a级写字楼交房时注意什么

Question

如题所述

Answer 1

您好

一手写字楼交易比二手简单得多。但有一个问题一定要注意，就是写字楼的地块用途及容积率，这两个指标不允许突破和修改。一些开发商可能为了获得更大的利润回报，在建设过程中，并没有完全按照规划进行设计和施工，这样的房子，还是不碰为好。

 

1

水电、有线电视网络，电话、物业的费用是否结清？是否已全权过户？

2

房屋的质量是否存在问题，包括渗漏、开裂等，下水管理是否通畅等等。

3

房屋内部装修、设施与看时是否一致。家具家电是否一致，不仅仅是只关注数量，还有品牌等。

4

原来的户口（租户注册）是否已迁出。

5

无所有权只有使用权的杂物房，要注意杂物房的使用权问题，要把相关票据、合同拿到手。

6

对房屋配套设施设备的检查主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应，户内外电线有无老化现象，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷。

 

希望对朋友您有帮助.

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