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小区绿化改车位需要多少业主同意
小区绿化
被
改成停车位
,
三分之二业主同意
,还
需要
审批吗
答:
要。建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,
应该经过三分之二以上的业主同意
,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林等部门审批。
如何对
小区绿化改车位
进行处罚
答:
法律分析:小区绿化带属于全体业主共同所有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。经由绿化带改建的停车位,产权属于业主共有,收...
物业公司将绿地改为停车场,作为
业主
能否制止该行为?
答:
决定前款第五项和第六项规定的事项,
应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。)所以如果属于全体业主共同所有的公共绿地被改为停车场,且未经专有部分占建筑物总面...
小区绿化改车位
,2/3
业主同意
,1/3业主不同意怎么办
答:
是可以通过的。
小区绿化改造需要业主同意
吗
答:
小区绿化改造
也是_征求
业主同意
的,如果没有达到3/2以上的业主同意进行改造,那么就不能进行。但不是业主同意以后就可以开始了,绿地改造必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行,如果改造方案不通过的话还需要重新策划方案。绿化率与绿地率的区别1、绿化与绿地之间的区别在于:绿地率指的是小区内的各种...
小区绿化带改为
停车场是否违法
答:
建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,
应该经过三分之二以上的业主同意
,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路...
居民
小区
内把
绿化
面积变
停车位
是不是要经全体
业主
签字
同意
方可进行?
答:
居民
小区
内部,要把
绿化
面积变成
停车位
,那么是需要全体
业主
签字
同意
之后,才可以进行,否则的话,物业不可以单方面把绿化的面积变成停车位。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作...
绿化
地在个别人楼房边上,但另外几幢的
业主同意
这绿化地变车棚并上报批准...
答:
根据《物权法》等相关法律规定,建筑区划内的道路、绿地属业主共有。如果想将
小区绿化
带改变成
停车位
,物业公司应该召开业主大会,并征求业主意见,小区居民半数以上签字通过并且公示3天才可以。而且光是
业主同意
还不行,还得经过园林部门的审批。根据《城市绿化管理条例》规定,任何单位和个人不得擅自移植、...
小区
绿地
改车位
,怎么办?
答:
需要特别注意的是,物权法规定占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
属于业主共有。根据《物权法》第七十三条的规定,
小区
内的道路上规划的
停车位
一般属于业主共有。根据《物权法》第七十六条的规定,对小区内附属设施的使用、管理、维护及费用的收取,应该由业主共同决定。业主可以决定对一切利用...
小区绿化
带整改
需要多少业主
的
同意
才能动工
答:
应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的
业主同意
.
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