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租地建厂房到期后厂房归谁
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推荐答案 2024-06-26
租地建厂房到期后厂房一般归出租人。根据法律规定,经出租人同意后,承租人可以在租赁土地上修建厂房,厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时,如果双方对厂房的归属有约定的,按照约定办理,没有约定又协商不成的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归出租人。
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租地建厂房到期后厂房归属
权
归谁
答:
这主要是由于我国现行的土地政策规定,
地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有
,并且在建筑房屋时,需要获得土地所有权人的明确同意。因此,我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述,设定当租赁关系终结之后,应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿。
租地建厂房到期后厂房归谁
答:
归出租方所有
。租地建厂房到期后,厂房的归属问题取决于租赁合同的条款,租赁合同到期后租户没有续租,则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租,则租赁合同将继续有效,厂房的所有权仍然归出租方所有。
租地建厂房到期后厂房归谁
答:
法律分析:租地建房合同到期后房产归谁,
首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条
。在租赁合同关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《民法典》第三百五十二条...
租地建厂房到期后厂房归谁
??
答:
而且盖房子还必须获得地主的同意
,可以在租赁合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。【法律依据】《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租地建厂房到期了厂房
怎么弄
答:
法律分析:租地建房不能办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归
出租人
所有。可以申请补偿。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地...
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