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土地租赁到期自建厂房怎么办
合同
到期
后搭建的
厂房
无偿收回吗?
答:
不是,租赁合同到期,承租人未经同意擅自建立厂房的,
应当恢复原状,不恢复原状的,出租人有权要求承租人赔偿损失
。租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照《民法典》第七百一十一条的规定处理。《民法典...
租地建
厂房到期
后厂房归谁
答:
租地建厂房到期后厂房一般归出租人
。根据法律规定,经出租人同意后,承租人可以在租赁土地上修建厂房,厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时,如果双方对厂房的归属有约定的,按照约定办理,没有约定又协商不成的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归出租人。
租地建
厂房到期
后厂房归属权归谁
答:
因此,我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述,
设定当租赁关系终结之后,应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿
。
租地建
厂房到期
后厂房归哪些人
答:
租赁
期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
土地租赁到期自建厂房怎么办
答:
一般会进行自动续期
;如果是非居民住宅的建设用地在其土地使用权期限届满之后的续期,应该需要按照相关法律的规定进行办理即可;针对土地上的房屋以及其他不动产的一些归属,如果有约定的情况,则一律按照约定进行;如果没有约定或者约定不明确的,可以按照法律、或者行政法规的进行办理。
土地租
给人建
厂房
合同
到期
后厂房归属
怎么办
答:
土地租赁
合同
到期
,
厂房
归属处理方式如下:1、合同的转租,在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意;2、合同的变更和解除。合同到期可以直接走:1、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前...
工厂
土地
30年合同
到期怎么
处理?
答:
如果工厂是
租赁
老百姓的承包地或者宅基地建设的,合同到期后,该地属于老百姓;租赁村集体
土地
建设的,合同到期后,该地属于村集体所有。工业
用地
使用年限
到期怎么办
一般来说,土地使用年限
期满
可自动续期。那么工业用地使用年限到期是否也按照这个执行暂时没有出台相应的法文法规来规定到底该怎么做。《民法典...
关于在
租赁土地
上建房,合同
到期
如何处理的咨询
答:
你好,
土地
面临拆迁,已事实上不可能续签合同了;另,你的土地是
租赁
所得,不能和人家产权所有者比较赔偿额多少。合同
到期
你可以把地上附着物拆走,那样你是没有赔偿的。建议理性考虑,协商解决争议。
土地租赁到期自建厂房怎么办
答:
法律主观:地
租赁到期
后,承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束
土地租赁
。 根据《农村 土地承包经营权流转 管理办法》第十四条规定,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的, 土地流转合同 到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中...
租的
土地到期自建
房有补偿吗
答:
如果
租赁
的是
厂房
,所以
土地
和厂房的补偿都不属于承租户,只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营者的。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(...
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