租地建厂房到期后厂房归属权归谁

Question

如题所述

Answer 1

在租赁使用的土地之上所建造的房屋尽管已经办理了产权证明文件，然而它仍然不属于租户所有。
这主要是由于我国现行的土地政策规定，地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有，并且在建筑房屋时，需要获得土地所有权人的明确同意。
因此，我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述，设定当租赁关系终结之后，应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿。