什么样的房子升值空间大？

Question

由于随着社会的改变，现在的楼价越来越高，导致人们买房不单单只是考虑住得舒不舒服，还重点考虑升值空间，那么什么样的房子升值空间大？

Answer 1

1、物业所在的地段不会过时，有发展空间的地段，一般政策倾向要大力发展的地段都好。

2、房子本身的品质要在短时间内不过时，比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的。

3、房子现在的物业管理要规范，物管好的小区，房子和配套保养也好，房子折旧率会很低，甚至为0。

4、房子的卖价不至于脱离市场，如果现在的房子卖五年以后的价格，那么升值空间肯定小。

5、房子所在的城市的发展空间也有影响。最容易判断的两点，房子要么特适合居住，要么特别好租或好转手(如商业区的房子)，这两种一般升值潜力都大。