买什么样的房子升值空间大

Question

如题所述

Answer 1

现在买房需要考虑的因素有很多，比如地段好不好、小区环境怎么样以及升值空间大不大等，作为投资者来说，买房最看重的当然就是升值空间了，不过决定房子是否能够升值的因素也有很多，那么买什么样的房子升值空间大？升值空间大的房子有哪些特点？这里我们带来房子升值的三个特点介绍。
买什么样的房子升值空间大?
1、周边配套齐全
周边配套对房子的升值影响是很大的。小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，无论是考虑自住还是投资都是有极大的优势。
特别是有大型商场，这对于现在的人来说是有很大需求的，商场可以买菜、可以看电影、可以买衣服、可以吃东西、还有各种娱乐设施。所以如果房子挨着大型商场是有很大升值潜力的，以后出售也会更受欢迎。
2、地理位置优越
城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。
同时位于城市中心，也就意味着交通便利。地铁通达，这能解决大部人的出行难题，不管家里是否有私家车，其实对公共交通工具都会有需求，所以如果房子是地铁房，那是非常便利的，也意味着在未来是由很大的升值空间。
3、学区房
学区房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。因为每个学校的师资力量不同，教学质量也不同，所以学校也有差距。好的学区房一直都是受欢迎的，这是暂时不可复制的，而且挨着学校越近，孩子读书也越方便。买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。
房子升值的三个特点
1、地段好
保值性好，升值空间大的楼房小区，地段都不错。地段是决定房子价值的主要因素。小区周围有交通，购物，医疗，教育等附属资源。这个小区内的楼房的保值，升值属性就高。处于城市中心地带的小区都具备这种资源，城市边缘位置的小区因不具备这种资源，小区内的楼房保值，升值属性就差一点。
物质充裕时期，人们更追求享受。城市中的小区众多，楼房建筑质量基本上大同小异。购房者看重的还是楼房周围的便利条件。
2、有实力的开发商
万科，恒大，碧桂园等开发商都属于比较有实力的开发商。这类开发商最为爱惜自己的名誉，不会因为各种问题来给自己抹黑，毕竟名声来之不易，这类开发商的房子相对有保障。
3、户型好，小区环境好
买房是为了居住，户型好是房子的加分项。户型不舒服，外界条件再好的房子，购房者也会犹豫。房子内部结构是否合理同样影响房产价值。是否是干湿分离，动静分离等。小区外界环境好，绿化面积越大，增值空间大。开发商的精品小区，小区内的绿化都做得特别棒。
符合以上三大特征的楼房保值升值空间可能大一些，买房虽然不是为了卖房，但是买房都希望自己的房产价值越来越高。
上面就是买什么样的房子升值空间大,房子升值的三个特点介绍，如果想要买的房子能够升值，那么必须得保证其周边配套设施齐全、地理位置优越以及是学区房，而且物业管理也是非常重要的，满足这些条件的话，那么房子肯定是具有很大的升值空间的，不过这类房子的价格都会比较高，建议大家还是根据自己的经济情况来选择买什么样的房子吧！